Toàn cảnh Thị trường Bất động sản Việt Nam tuần cuối Tháng 5/2025: Dự án lớn đồng loạt khởi động

Từ ngày 24 đến 30/5/2025, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực với hàng loạt dự án quy mô lớn được triển khai trên cả nước. Dưới đây là những điểm nổi bật:

Thị Trường Bất Động Sản Đang Dần Hồi Phục

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý I/2025, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền tăng lần lượt 132% và 116,4% so với quý IV/2024.

Giá bán bất động sản tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM nhìn chung không có nhiều biến động so với quý trước.

Các Dự Án Lớn Được Triển Khai

1. Khu Đô Thị Hiệp Hòa – Biên Hòa, Đồng Nai

Được xem là một trong những dự án trọng điểm tại miền Nam, Khu đô thị Hiệp Hòa có quy mô gần 300 ha với tổng vốn đầu tư lên đến 72.000 tỷ đồng. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược – đảo Hiệp Hòa, nơi kết nối giữa trung tâm thành phố Biên Hòa và các tuyến giao thông huyết mạch.

Dự kiến, hơn 1.000 hộ dân sẽ bị thu hồi đất để phục vụ quá trình giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng. Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm đô thị mới hiện đại, đồng bộ, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở, thương mại và dịch vụ tại địa phương.

2. Khu Đô Thị Đường 3 Tháng 2 – Bà Rịa – Vũng Tàu

Dự kiến khởi công trong năm 2025 với tổng vốn đầu tư 35.000 tỷ đồng. Nằm trên trục đường 3 Tháng 2 – một trong những tuyến đường quan trọng kết nối các khu hành chính và thương mại của tỉnh – dự án hứa hẹn tạo ra một quần thể đô thị hiện đại, phát triển đồng bộ các hạng mục như nhà ở, trung tâm thương mại, trường học và công viên cây xanh.

3. Khu Đô Thị Mới An Phú – Quảng Ngãi

Là một dự án chiến lược trong việc mở rộng không gian đô thị của tỉnh Quảng Ngãi, Khu đô thị mới An Phú có quy mô gần 162 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 9.727 tỷ đồng.

Dự án được thiết kế theo mô hình đô thị đa chức năng, kết hợp giữa nhà ở, dịch vụ thương mại và tiện ích công cộng, hướng đến mục tiêu xây dựng một cộng đồng dân cư hiện đại và bền vững.

Nhà Ở Xã Hội Được Đẩy Mạnh

Có 4 dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong năm 2025, cung cấp hơn 3.200 căn hộ ra thị trường.

Các dự án này tập trung chủ yếu tại các đô thị đang phát triển mạnh như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng và Bình Dương, với mục tiêu giải quyết nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp và công nhân lao động.

Chính Sách Mới Hỗ Trợ Thị Trường

• Chính phủ yêu cầu cắt giảm thủ tục hành chính cho các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500, nhằm thúc đẩy tiến độ triển khai.

• Đề xuất nghiên cứu đánh thuế đối với đất hoang hóa và các dự án chậm triển khai để ngăn ngừa đầu cơ và lãng phí tài nguyên đất đai.

Kết Luận

Tuần cuối tháng 5/2025 chứng kiến sự khởi sắc của thị trường bất động sản Việt Nam với nhiều dự án lớn được triển khai và các chính sách hỗ trợ từ chính phủ. Đây là tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư và người dân đang tìm kiếm cơ hội trong lĩnh vực bất động sản.