– Quy định đột phá từ Luật Nhà ở 2023, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, được sự báo sẽ khiến thị trường bất động sản càng thêm sôi động khi các điều kiện cho khách hàng, nhà đầu tư là người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam được nới lỏng.

Thị trường bất động sản rộng cửa đón thêm khách ngoại

Tính đến năm 2023, cả nước có khoảng 136.800 lao động tới từ trên 110 quốc gia và vùng lãnh thổ. Phần lớn số này là lao động chất lượng cao, bao gồm nhà quản lý, giám đốc điều hành, chuyên gia, lao động kỹ thuật cao… có thời gian lưu trú lâu dài, có mong muốn an cư lạc nghiệp.

Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, từ khi chính sách sở hữu nhà cho người nước ngoài được nới lỏng năm 2015, tính đến hết quý III/2023, đã có hơn 3.000 người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Tuy nhiên, con số này còn rất nhỏ so với nhu cầu (chỉ chiếm khoảng 0,53% tổng lượng giao dịch nhà ở của cả nước giai đoạn 2018 – 2022). Bởi theo thống kê của cơ quan này, có khoảng 4 triệu người muốn mua nhà ở Việt Nam trong tương lai, bao gồm người nước ngoài và Việt kiều.

Vinhomes Ocean Park 2, 3 đã được cấp phép bán cho người nước ngoài từ ngày 28/6.

Giới chuyên gia dự báo, làn sóng người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam sẽ ngày càng sôi động khi Luật Nhà ở 2023, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực thi hành từ 1/8. Theo đó, các tổ chức, cá nhân nước ngoài đủ điều kiện theo quy định sẽ được phép mua nhà biệt thự, nhà ở liền kề; đồng thời được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu căn hộ trong các tòa chung cư. “Cánh cửa” được cho là rộng hơn rất nhiều so với Luật Nhà ở 2014.

“Cộng đồng hàng vạn người Hàn Quốc đang làm ăn, sinh sống tại các địa phương đã chờ đợi tin vui này từ lâu lắm. Với người đã có hàng chục năm gắn bó với Việt Nam như tôi, đây chính là cơ sở pháp lý quan trọng giúp nâng cao điều kiện sống, từ đó, xác định gắn bó lâu dài hơn với quê hương thứ hai”, ông Yoon Kyu Hee – Giám đốc chi nhánh một doanh nghiệp Hàn Quốc tại Hà Nội, chia sẻ.

Khách hàng người nước ngoài luôn đưa ra những tiêu chuẩn khắt khe về môi trường sống.

Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng đáp ứng được nhu cầu của tập khách hàng đầy tiềm năng này, nhất là với người có nhu cầu ở thực. Bởi với mức thu nhập lên tới 34.000 USD/tháng (số liệu năm 2022, theo Navigos) nơi an cư của tệp khách này sẽ phải đáp ứng được hàng loạt tiêu chuẩn khắt khe về vị trí, môi trường, cảnh quan, tiện ích…

Lực hút khiến người nước ngoài đổ về phía Đông Hà Nội

Nửa đầu năm nay, chỉ riêng Hà Nội đã ghi nhận hơn 1.000 căn hộ được bán cho người nước ngoài. Trong số này, chiếm một phần không nhỏ là các bất động sản “họ Vin”, đặc biệt là Ocean City – nơi được đánh giá là đô thị ở tốt nhất thế giới. Con số này dự báo sẽ còn gia tăng, khi ngày 28/6 vừa qua, 2 “mảnh ghép” nổi bật tạo nên đại đô thị quy mô lên tới 1.200 ha này là Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 cùng lúc được cấp phép bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.

Trước đó, Ocean City đã lọt vào “mắt xanh” của cộng đồng quốc tế bởi nơi đây thỏa mãn mọi yêu cầu cũng như tiêu chí khắt khe về chốn an cư đẳng cấp. Lợi thế đầu tiên chính là vị trí đắc địa khi “thành phố điểm đến” dễ dàng kết nối tới sân bay quốc tế Nội Bài, cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh – Bắc Giang, quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – các tuyến đường huyết mạch của cả vùng kinh tế phía Bắc. Thời gian tới sẽ tiếp tục có thêm nhiều công trình trọng điểm khác được xây dựng, giúp cư dân dễ dàng ra vào trung tâm Hà Nội và di chuyển tới các tỉnh, thành lân cận.

Ocean City còn chinh phục các cư dân toàn cầu nhờ môi trường sống trong lành, khoáng đạt hiếm có với diện tích cây xanh và mặt nước phủ khắp. Trong đó, nổi bật là quần thể các “kỳ quan” VinWonders Wave Park (18 ha), VinWonders Water Park (hơn 12 ha), Crystal Lagoon (6,1 ha)… mang tới thiên đường nghỉ dưỡng biển sang trọng ngay bên thềm nhà.

Tiên phong kiến tạo lối sống xanh toàn diện, Ocean City cũng khiến người nước ngoài mê mẩn bởi sự hiện diện của hơn 100 sân thể thao với đầy đủ các bộ môn luyện tập. Đáng chú ý, thời gian tới, tại Vinhomes Ocean Park 2 sẽ có thêm sự hiện diện của tổ hợp sân tennis đạt tiêu chuẩn quốc tế, sân tập golf riêng với quy mô lên tới 1,3 ha, giúp những công dân thành đạt có thể tiếp cận môn thể thao thời thượng, nạp thêm năng lượng tích cực mỗi ngày.

Ocean City dành tặng cho cư dân quốc tế không gian sống mang đậm phong vị quê hương.

Là thành phố hội nhập đúng nghĩa, Ocean City cũng sẽ giúp những người con xa quê tìm thấy sự gần gũi nhờ kiến tạo những phiên bản hoàn hảo, như K-Town mang nét cổ kính pha lẫn hiện đại, được ví như Trung tâm Hàn Quốc mới tại Việt Nam; The Venice tráng lệ, lãng mạn mang phong cách Ý; Little Hong Kong sôi động, rực rỡ sắc màu Trung Hoa… Không chỉ mang vẻ đẹp kiến trúc nguyên bản, những phân khu này cũng đầy sức sống nhờ các hoạt động trình diễn nghệ thuật, lễ hội giao lưu văn hóa Việt Nam và các nước.

Nhịp sống sôi động, đa sắc màu văn hóa tại Ocean City hấp dẫn cư dân quốc tế.

Sống giữa đại đô thị được xây dựng theo mô hình “all-in-one”, mọi nhu cầu của người nước ngoài sẽ được thỏa mãn chỉ sau vài bước di chuyển. Đặc biệt, nhóm cư dân này sẽ được dành tặng nhiều dịch vụ đặc quyền, như Trung tâm Y tế Vinmec Hàn Quốc, Trường Quốc tế Hàn Quốc (KGS), trường quốc tế Anh quốc Brighton College…

Hiếm có dự án nào lại có những tiện ích “may đo” cho cộng đồng quốc tế như Ocean City. Cùng với “cú hích” về mặt chính sách, thành phố điểm đến phía Đông Hà Nội được dự báo sẽ nhanh chóng hình thành các “khu dân cư liên hiệp quốc”, xứng danh đô thị ở tốt nhất thế giới.

Nguồn: https://baoxaydung.com.vn/cu-hich-thuc-day-lan-song-nguoi-nuoc-ngoai-chuyen-cu-ve-do-thi-o-tot-nhat-the-gioi-ocean-city-380804.html?fbclid=IwY2xjawFE8u5leHRuA2FlbQIxMQABHVF0NTURUNrT8ZuyTjsbao_KmuaAHoiKwmELVrTBJIAo5K1luwSLoajK3g_aem_cZ-MJbNHgADlCfUASS05sg

– 

Ocean City không chỉ là đô thị ở lý tương mà còn là thiên đường du lịch, nghỉ dưỡng đẳng cấp, đa trải nghiệm, thu hút hàng triệu du khách đổ về phía Đông Hà Nội.

Du lịch đa trải nghiệm bùng nổ toàn thế giới

Từ sau đại dịch COVID-19, ngành du lịch thế giới bùng nổ mô hình điểm đến đa trải nghiệm. Nhiều chuyên gia nhận định, du lịch “tất cả trong một” (all-in-one) được nhiều du khách lựa chọn vì tính tiện lợi. Với mỗi điểm đến, trong cùng một chuyến đi, khách có thể trải nghiệm từ nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí đến mua sắm, khám phá, làm đẹp… vừa phục hồi sức khỏe, vừa xả stress.

Nhiều mô hình thành công đã chứng minh cho xu hướng du lịch mới này. Trong đó, Walt Disney World được coi là một điểm sáng của ngành du lịch Mỹ khi chuyển đổi từ tham quan truyền thống sang du lịch đa trải nghiệm. Với hơn 100 triệu lượt khách mỗi năm, Walt Disney World trở thành “vùng đất hạnh phúc nhất thế giới”, góp phần tạo ra nguồn thu khổng lồ cho ngành du lịch Mỹ.

Hay tại châu Á, Resorts World Sentosa được biết đến là khu nghỉ dưỡng phức hợp lớn nhất Singapore, hội tụ các mô hình giải trí độc đáo, như thủy cung lớn nhất Đông Nam Á, công viên giải trí Universal Studios Singapore, công viên nước Adventure Cove Waterpark… Nhờ đó, Resorts World Sentosa đón hơn 20 triệu lượt khách mỗi năm, chiếm hơn 1/3 tổng số khách quốc tế đến đảo quốc sư tử.

Tại Việt Nam, từ năm 2023, ngành du lịch có sự phục hồi ngoạn mục với 12,6 triệu lượt khách nước ngoài, cao hơn 57% so với mục tiêu ban đầu. Ngoài tiềm năng sẵn có từ thiên nhiên, văn hóa đặc sắc, giới chuyên gia đánh giá, để thu hút khách lưu trú lâu hơn, vẫn cần những sản phẩm du lịch mới, đáp ứng xu hướng toàn cầu. Một trong số đó chính là các mô hình “all-in-one” mang đến đa trải nghiệm trong một điểm đến, như Ocean City.

“Thành phố điểm đến” phía Đông Hà Nội vươn tầm quốc tế

Không chỉ là một nơi an cư hoàn hảo, Ocean City – Đô thị ở phía Đông Hà Nội, ngay từ khi ra đời đã tiên phong mang đến mô hình điểm đến du lịch đa trải nghiệm tầm cỡ quốc tế. Tại đây, du khách được thỏa mãn mọi nhu cầu giải trí – mua sắm – nghỉ dưỡng – trải nghiệm – khám phá thời thượng.

Được quy hoạch đồng bộ từ 3 đại đô thị, gồm Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 với quy mô lên đến 1.200ha, Ocean City mang tới 3 không gian trải nghiệm riêng biệt, độc đáo. Trong đó, Vinhomes Ocean Park 1 được xem là “Quận Trung tâm”, hội tụ tất cả những dịch vụ mua sắm, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí sôi động bậc nhất, sánh ngang các quận nội đô của Hà Nội.

Nối dài trải nghiệm cho du khách, Vinhomes Ocean Park 2 “Quận Kinh đô” mang tới nhiều công trình biểu tượng, lễ hội đa sắc màu văn hoá. Cuối cùng là Vinhomes Ocean Park 3 – “Quận Nghỉ dưỡng” mang cả hệ thống công viên nước và biển nhân tạo về ngay trong lòng phố thị.

Không dừng lại ở đó, sức hấp dẫn của Ocean City còn được “tăng nhiệt” với hàng loạt tiện ích, điểm đến mới liên tục được ra mắt. Nổi bật nhất chính là “vũ trụ giải trí” Grand World với 2 mảnh ghép The Venice và K-Town, đưa du khách “vòng quanh thế giới” trong chuyến hành trình khám phá bất tận. Nối tiếp là khu phố thương mại dịch vụ Little Hong Kong, khiến du khách như lạc bước giữa một Trung Hoa rực rỡ sắc màu.

Thổi hồn cho các công trình kiến trúc nguy nga mang dấu ấn văn hóa quốc tế là hàng loạt sự kiện, lễ hội xứng tầm, như biểu diễn nghệ thuật đường phố, show diễn thực cảnh kỷ lục The Grand Voyage, bắn pháo hoa mỗi ngày, các chương trình giao lưu văn hóa Việt Nam với các nước…

Không chỉ là một quần thể vui chơi giải trí đơn thuần, Ocean City còn tiên phong mang đến mô hình Shoppertainment (mua sắm – giải trí) tại Việt Nam. Hơn 600 shop thương mại tại Grand World, cùng hệ thống shop khối đế, phố thương mại dịch vụ trải khắp đại đô thị khiến Ocean City không chỉ là “thiên đường” vui chơi giải trí mà còn là “thủ phủ” mua sắm sầm uất.

Chính những trải nghiệm bất tận và thời thượng trong cùng một điểm đến đã giúp Ocean City thu hút đến 6 triệu lượt du khách trong 6 tháng đầu năm nay, sánh ngang với thành phố du lịch biển Hạ Long (Quảng Ninh).

Không chỉ hoàn thành sứ mệnh trở thành điểm đến an cư lý tưởng cho 70.000 cư dân, Ocean City còn tạo ra mô hình điểm đến đa trải nghiệm hút khách hàng đầu khu vực. Năm 2024, Hà Nội đặt mục tiêu đón trên 27 triệu lượt khách, trong đó có trên 5,5 triệu lượt khách quốc tế. Và “thành phố của những kỳ tích” Ocean City chính là một một điểm đến tầm cỡ quốc tế, một thỏi nam châm kỳ vọng góp phần giúp Hà Nội đạt được mục tiêu này.

Nguồn: https://vtcnews.vn/ocean-city-diem-den-du-lich-da-trai-nghiem-tam-co-quoc-te-cua-viet-nam-ar889629.html?fbclid=IwY2xjawFE8FVleHRuA2FlbQIxMQABHcQ2IGILEmFnfKvJwzmzbaQtTxYqyRkW5DjKhoVDVbF1-mSYEfwW7tw7Sw_aem_gIexVUwpUOdZZOVopsBWCQ

– Sở hữu căn thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City), anh Travis – doanh nhân Đài Loan (Trung Quốc) làm việc tại Hà Nội gọi đây là bước ngoặt cuộc đời.

Trải nghiệm khác biệt tại Ocean City 

17 năm sinh sống và làm việc tại Việt Nam, anh Travis đã đi qua nhiều nơi khắp trong Nam, ngoài Bắc. Nhưng quyết định nhanh nhất được anh đưa ra là mua căn thấp tầng tại phân khu San Hô, Vinhomes Ocean Park 2 ở đại đô thị Ocean City (phía Đông Hà Nội) đầu tháng 8.

“Những quy định mới của pháp luật đã mang tới cơ hội cho người nước ngoài tại Việt Nam và tôi. Thực ra, ban đầu tôi đã nhắm một dự án khác nhưng mọi thứ đã thay đổi khi tôi tới Vinhomes Ocean Park 2”, anh Travis chia sẻ.

Cơ hội mà anh Travis nhìn thấy chính là quy định của Luật Nhà ở 2023, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, cho phép người nước ngoài đủ điều kiện có thể mua nhà và không bị hạn chế số lượng; thời gian sở hữu tối đa 50 năm, được gia hạn thêm một lần không quá 50 năm. Việc cấp sổ hồng cho các khách hàng này tới đây cũng sẽ nhanh chóng, tiện lợi hơn.

“Nhà ở là tài sản lớn. Việc được cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà minh bạch, thông thoáng sẽ giúp khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài như chúng tôi an tâm, tin tưởng hơn, nhờ đó mà thúc đẩy các giao dịch trên thị trường bất động sản”, anh Travis nói.

Nhận cú hích từ cơ chế, chính sách mới, nửa đầu năm nay, chỉ riêng Hà Nội đã ghi nhận hơn 1.000 sản phẩm bất động sản được bán cho khách ngoại. Trong đó, Vinhomes Ocean Park 2 và 3 là hấp dẫn khách hàng ở phân khúc thấp tầng bởi ngoài ưu thế về pháp lý, hệ thống tiện ích cũng được đánh giá không thua kém gì các thành phố hiện đại trên thế giới.

“Thực ra, ở nhiều dự án, người ta cũng vẽ ra những thứ rất hay, nhưng việc thực hiện nhiều khi không như cam kết. Còn ở đây, mọi thứ đều đã hoàn chỉnh, chuyển tới sống là đã có thể trải nghiệm ngay sự khác biệt. Do đó mà ngay từ những bước chân đầu tiên tới Ocean City, tôi đã hoàn toàn bị chinh phục”, vị khách Đài Loan tâm sự.

Điểm cộng lớn nhất mà anh Travis đánh giá Ocean City có được chính là sự tiện nghi, đủ đầy của một “thiên đường sống” với những “kỳ quan biển” và các tâm điểm giao thương sôi động như: Little Hong Kong, K-Town, The Venice…

Dự kiến tháng 12/2024, nơi đây còn có thêm “thiên đường hàng hiệu” Vincom Mega Mall Ocean City mở cửa. Cùng với đó, lựa chọn giáo dục cho 2 con nhỏ cũng thuận tiện khi trường liên cấp Vinschool tại Vinhomes Ocean Park 2 sẽ chính thức khai giảng từ tháng 9 năm nay; Trường Quốc tế Hàn Quốc tuyển sinh từ tháng 8/2024…

“Cả mẹ và 2 con tôi đều vô cùng thích thú với việc chuyển về sống ở đây. Với một gia đình nhiều thế hệ, mỗi người lại có những nhu cầu, sở thích riêng thì đây chính là nơi an cư lý tưởng để mọi thành viên đều có thể tận hưởng cuộc sống theo cách mình muốn”, anh Travis nói.

Điểm tựa nhờ lợi thế kép

Theo chia sẻ của anh Travis, giỏ hàng Vinhomes Ocean Park 2 đắt giá bởi loại hình nhà thấp tầng tại đây sở hữu lợi thế kép, vừa là nơi an cư, vừa mang về lợi nhuận hấp dẫn từ kinh doanh, cho thuê cùng mức tăng giá bền vững trong tương lai.

“Nhu cầu thuê ở đây quả thực rất lớn. Còn tự kinh doanh thì cũng không khó để có dòng tiền ổn định nhờ hàng loạt hỗ trợ của chủ đầu tư”, anh Travis chia sẻ.

Cũng theo anh Travis, tại Vinhomes Ocean Park 2, các phân khu đều đã có cư dân về ở, hoạt động kinh doanh, buôn bán cũng được kích hoạt. Vinhomes Ocean Park 2 cũng tạo sức hút lớn từ các “kỳ quan” như VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park… Cùng với đó là sự cộng hưởng của các lễ hội, chương trình nghệ thuật đẳng cấp quốc tế thường xuyên tổ chức.

“Hơn 70.000 cư dân tại chỗ cũng rất quan trọng bởi họ đều có mức thu nhập cao, luôn có nhu cầu tiêu dùng cao cấp. Cộng đồng người Đài Loan đang dần lớn mạnh tại đây sẽ ưu tiên tìm tới các địa chỉ có phong vị quen thuộc như ở quê nhà”, anh Travis phân tích.

Phong vị quen thuộc được anh Travis nhắc đến ở đây chính là Little Hong Kong, khu phố thương mại tái hiện nhiều nét văn hóa đặc sắc xứ Cảng thơm. Mảnh ghép phương Đông này cùng với Grand World đã góp phần mang về cho Ocean City hơn 6 triệu lượt du khách chỉ trong 6 tháng đầu năm 2024.

Đài Loan (Trung Quốc) hiện đứng thứ 4/145 quốc gia, vùng lãnh thổ có vốn đầu tư lớn nhất tại Việt Nam, với khoảng 39,5 tỷ USD. Cùng với làn sóng đầu tư của các tập đoàn lớn như Foxconn, Wistron, Qisda là cuộc “đổ bộ” của người Đài Loan lên đến 90.000 người (số liệu năm 2023). Nhóm này thường đứng đầu trong danh sách người nước ngoài mua nhà nhiều tại Việt Nam.

Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nhan-nuoc-ngoai-noi-ve-viec-chuyen-cu-den-ocean-city-20240820133820693.htm?fbclid=IwY2xjawFE7mVleHRuA2FlbQIxMQABHc_YT-H3TqbYBD-55XJC8WMNIpoAPWkc_KJpFW4bq92P5IytTALCPZmWQg_aem_RCkyo31ybnlwmtxLy1PunQ

Sở hữu chốn sống sang nhờ trợ lực từ chủ đầu tư

Vừa lập gia đình, anh Hoàng Anh được bố mẹ cho thừa hưởng căn nhà hơn 40m2 tại trung tâm Hà Nội. Căn nhà nằm sâu hun hút trong ngõ nhỏ, đi vào là không thấy ánh sáng, đi ra là âm thanh ồn ào của còi xe, khói bụi. Ước mơ có không gian sống rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên nung nấu trong anh Hoàng Anh đã lâu, giờ càng mạnh mẽ, khi gia đình đón nhận tin vui sắp có thành viên mới.

“Tôi muốn gia đình mình có môi trường sống tốt hơn. Nhưng nhiều khi mang tâm lý chờ đợi giá nhà đất giảm rồi muốn tiết kiệm đủ tiền mới chuyển, rồi tìm được nơi ở mới ưng ý cũng không phải chuyện dễ dàng”, anh Hoàng Anh chia sẻ.

Biết đến Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) trong một lần ghé thăm nhà một người bạn cũ, gia đình anh Hoàng Anh đã thực sự choáng ngợp trước hệ sinh thái, tiện ích đa dạng và sức sống sôi động của “Quận Kinh đô”.

Sau khi biết được chính sách bán hàng được chủ đầu tư đang áp dụng cho bất động sản thấp tầng tại đây, anh Hoàng Anh đã ngay lập tức quyết định bán căn nhà trong ngõ, dồn tiền để sở hữu chốn sống mà gia đình hằng mơ ước.

Hệ sinh thái tiện ích của “Quận Kinh đô” đã mê hoặc nhiều gia đình trẻ ngay trong lần đầu “gặp gỡ”

Theo đó, với Vinhomes Ocean Park 2, những khách hàng như anh Hoàng Anh sẽ được mua giá gốc, lựa chọn đa dạng phương thức vay và thanh toán tùy theo điều kiện kinh tế cá nhân.

Nếu lựa chọn không vay ngân hàng thanh toán theo tiến độ thường, khách mua sẽ được ưu đãi 8% giá gốc, thanh toán sớm theo từng đợt tiến độ được hưởng ưu đãi thêm 11%/năm trên số tiền và thời gian thanh toán. Còn trong trường hợp thanh toán sớm 100% trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký Hợp đồng mua bán, khách sẽ được ưu đãi 18%tổng giá gốc, đồng thời được ưu đãi thêm trên dòng tiền thanh toán sớm với lãi suất 11%/năm.

Nếu chọn vay ngân hàng, khách có thể vay tới 70% giá bán, lãi suất 0% tối đa 36 tháng. Ngoài ra, khách còn được hưởng chính sách “Hỗ trợ về ở sớm” với mức ưu đãi 7% trên giá bán khi mua nhà trước 3/9/2024. Thành viên của VinClub được ưu đãi thêm tối đa từ 1-1,7% tùy theo hạng thành viên.

Ngoài ra, trong tháng 8, khách còn được ưu đãi từ chương trình “Sức khỏe là vàng”, với tổng giá gốc dưới 10 tỷ sẽ được tặng 01 gói voucher VIP Vinmec, 8 chỉ vàng (trị giá 64 triệu đồng); tổng giá gốc trên 10 tỷ sẽ được tặng 02 gói voucher VIP Vinmec, 16 chỉ vàng (trị giá 139 triệu đồng).

Ưu đãi chồng ưu đãi đã giúp anh Hoàng Anh giảm bớt áp lực về tài chính, tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể.

“Là thành viên VinClub hạng Diamond nên khi mua nhà tại “Quận Kinh đô” tôi được hưởng tỷ lệ ưu đãi mức cao nhất. Cộng thêm tất cả các ưu đãi khác thì đã tiết kiệm được hàng trăm triệu. Vậy là với vốn tự có hơn 5 tỷ, tôi đã có biệt thự trong mơ. Dù vẫn phải trả nợ, nhưng nguồn năng lượng từ nơi sống mới khiến tôi và vợ đều thấy xứng đáng và nỗ lực hơn nữa” – Hoàng Anh phấn khích cho biết.

Trợ lực tài chính từ chủ đầu tư đã khiến nhiều gia đình trẻ biến giấc mơ sở hữu nhà sang thành hiện thực

Cuộc sống trong mơ tại nơi đáng sống nhất hành tinh

Từ khi bắt đầu chuyển về phân khu San Hô của “Quận Kinh đô”, lối sống của gia đình anh Hoàng Anh đã thay đổi theo hướng tích cực hơn. Mỗi ngày, cả 2 vợ chồng đều dậy sớm dạo bộ, đón bình minh bên những hàng cây xanh mát quanh các công viên nội khu và Quảng trường Kinh đô Ánh Sáng.

Sau khi kết thúc bữa sáng tại nhà, cả 2 sẽ lên chuyến xe xanh VinBus để đến chỗ làm. Trước đó, cả 2 đều lo lắng vì khoảng cách khi chuyển cư, giờ mới nhận ra, nhờ có phương tiện xanh, hạ tầng kết nối, quãng đường xa lại hóa gần vì di chuyển thuận lợi, thoát cảnh khói bụi, ồn ào.

Hệ thống VinBus là phương tiện quen thuộc của nhiều cư dân khi rời khu vực trung tâm về Ocean City sinh sống

Anh Hoàng Anh cho biết, từ ngày sở hữu không gian sống riêng, vào ngày nghỉ cả 2 vợ chồng chỉ muốn ở nhà, bởi xung quanh đã là cả một thiên đường nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí sôi động. Gia đình anh thường dành thời gian thư thái ngâm mình trong làn nước xanh mát tại hồ bơi San Hô, hay bể sục Jacuzzi; có lúc tham gia các giải chạy bộ, bóng đá, bóng chuyền, phong trào văn nghệ, chăm sóc sức khỏe do câu lạc bộ Sống Xanh – Sống Vui Khỏe tổ chức.

Tối đến, gia đình trẻ này lại cập bến “vũ trụ giải trí” Grand World, thưởng thức ẩm thực Hàn Quốc tại K-Town, rồi hòa mình vào các chương trình nghệ thuật đường phố, show diễn thực cảnh The Grand Voyage, bắn pháo hoa tại The Venice. Hay có lúc rủ bạn bè cùng lang thang không biết mỏi tại Little Hong Kong, khám phá các gian hàng, trong không gian rực rỡ sắc màu Trung Hoa.

“Mỗi ngày sống đều ngập tràn niềm vui, khiến tôi càng tự hào về quyết định chuyển cư mạnh mẽ của mình”, anh Hoàng Anh chia sẻ.

Grand World là một trong những điểm đến hấp dẫn các gia đình trẻ khi chuyển cư về Ocean City

Với chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư, Vinhomes Ocean Park 2 đã đón nhiều gia đình trẻ về sinh sống. Nhóm cư dân mới này cùng với hệ sinh thái all-in-one đến từ hàng ngàn tiện ích đẳng cấp, đã góp phần không nhỏ thổi bùng sức sống của Quận Kinh Đô ngay trong lòng Ocean City – đại đô thị ở tốt nhất thế giới.

Nguồn: https://www.anninhthudo.vn/tro-luc-tai-chinh-giup-gia-dinh-tre-manh-dan-so-huu-nha-sang-post587271.antd?fbclid=IwY2xjawFE63dleHRuA2FlbQIxMQABHWrmV39exjalux0Ct7cOkDYHofXZrACyOy_LYOj8X5extVhRBOPW8BkyoQ_aem_1s_75xx3CKBmEPJtR-mdlQ

(Dân trí) – Nhu cầu bất động sản thay đổi do tác động của loạt chính sách vừa có hiệu lực, trong đó, nhà ở tại các dự án lớn từ chủ đầu tư uy tín hứa hẹn sẽ là bến đỗ mới của dòng tiền.

Đất nền hết thời?

Đất nền được dự báo sẽ không còn là “kênh đầu tư vua” khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8. Trong đó có quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III và thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật đất đai.

“Chúng ta vẫn chưa thể biết chắc chắn về sự vận hành phân khúc đất nền tới đây sẽ diễn ra như thế nào”, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nói.

Ông Võ nhấn mạnh, phân lô, bán nền là hình thức không tốt nếu nhìn nhận từ góc độ kinh tế, bởi loại hàng hóa này có tính chất đầu cơ cao chứ không phải để sử dụng. Chưa kể, nó còn tác động tiêu cực tới quy hoạch đô thị bởi nhiều người có đất nền nhưng vẫn bỏ hoang, gây mất mỹ quan và lãng phí nguồn tài nguyên đất đai. Do đó, quy định mới là bước đi cần thiết để tạo động lực phát triển mới, đồng thời, hướng thị trường bất động sản dần đi vào quỹ đạo hoạt động lành mạnh, hiệu quả và bền vững hơn.

Cũng theo giới chuyên gia, sẽ phải mất ít nhất từ 6 tháng tới 1 năm để các chính sách mới đi vào cuộc sống và tạo ra bước ngoặt có tính chất đột phá cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng đã có những chuyển biến tức thì mà dễ nhận diện hơn cả là tâm lý của nhà đầu tư và khách hàng. Đặc biệt trong thời điểm chuyển giao này, mọi quyết định “xuống tiền” vào đất nền đều đang được cân nhắc, trong khi, nhiều người đã quyết định chuyển hướng sang phân khúc khác có cơ hội tốt hơn.

Trong đó, giới đầu tư chú ý tới phân khúc nhà ở tại các dự án đang sẵn nguồn cung, chủ đầu tư uy tín, pháp lý đảm bảo. Dự án có vị trí đắc địa và sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, khác biệt càng có sức hút.

Dự án phía Đông Hà Nội áp đảo thị trường

Với các tiêu chí này, dự án Ocean City (phía Đông Hà Nội) đang trở thành cái tên được nhà đầu tư chú ý. Được xây dựng trên diện tích 1.200ha, Ocean City là một trong số những giỏ hàng lớn nhất khu vực phía Bắc.

Hiện cả 3 hợp phần của đại đô thị gồm Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 đều đã hoàn thiện và liên tục bổ sung tiện ích mới. Nhà đầu tư và khách hàng có thể thỏa sức lựa chọn cho mình các sản phẩm phù hợp với nhu cầu, năng lực tài chính. Sản phẩm có thể đưa ngay vào sử dụng và hầu hết các căn tại đây đều có công năng kép: vừa là nơi an cư vừa có thể kinh doanh nhiều loại mặt hàng, dịch vụ.

Lựa chọn Ocean City, nhà đầu tư và khách hàng có thể yên tâm về pháp lý dự án, tiến độ hoàn thiện, bàn giao cùng chất lượng sản phẩm bởi dự án do Vinhomes – nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất toàn cầu (2023) đầu tư.

Cộng đồng dân cư ở đây với hơn 70.000 người đã hình thành tại đây. Cùng với đó là hàng loạt giải thưởng danh giá đã được các tổ chức uy tín trong khu vực và trên thế giới trao cho đại đô thị này. Với khách ngoại, Ocean City là lựa chọn top đầu vì Vinhomes Ocean Park 2, 3 nằm trong số những dự án đầu tiên tại Việt Nam được cấp phép bán cho người nước ngoài theo các quy định mới.

Thêm yếu tố khiến Ocean City lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư ở thời điểm này là thông tin về hàng loạt dự án giao thông trọng điểm sắp được triển khai, như: 4 cây cầu bắc qua sông Hồng khởi công trong năm nay; tăng tốc hoàn thành đường vành đai 3.5, đường vành đai 4. Ocean City nằm ở điểm giao thoa của các công trình trọng điểm này, cùng với đó là hạ tầng đã hoàn thiện như cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Thanh Trì, nút giao Cổ Linh, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Nhờ vị trí đắc địa, dự án có khả năng kết nối ở khu vực phía Bắc.

Song song với hạ tầng trong khu vực, hệ thống tiện ích trong lòng Ocean City cũng ngày càng hoàn thiện hơn khi có thêm sự góp mặt của trường liên cấp Vinschool tại Vinhomes Ocean Park 2 (khai giảng từ tháng 8/2024); Vincom Mega Mall Ocean City (dự kiến khai trương tháng 12/2024); trung tâm y tế Hàn Quốc (tháng 4/2025); Korea Global School (đã chính thức tuyển sinh tháng 8/2024); Vinmec Medical Resort (tháng 12/2025)…

Trong khi chờ đợi những mảnh ghép mới ra mắt, ngay từ lúc này, cư dân Ocean City đã có thể trải nghiệm các dịch vụ đẳng cấp của Vinschool, VinUni, Vincom Mega Mall Ocean Park 1, VinBus cùng các “kỳ quan” VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park, Grand World, Center Point, Little Hong Kong…

Tiện ích đa dạng này đã chính là chất xúc tác thu hút khách hàng và giới đầu tư đổ về đây. Dự báo khi thị trường thực sự ngấm chính sách, dự án phía Đông Hà Nội sẽ càng tăng lực hút.

Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khuc-bat-dong-san-nao-se-hut-dong-tien-20240826173956827.htm?fbclid=IwY2xjawFE64FleHRuA2FlbQIxMQABHc2I-Qe5AYoQ42HUFSMBUy9nfqJu2HMRTQ60HZIQTh-CZPLvW7exNNg9sQ_aem__x4pHvDJm7o03HtKEK7N2A

Trong văn hóa Á Đông, phong thủy được nhắc đến như một yếu tố quan trọng tạo nên sự thịnh vượng cho cá nhân, gia tộc hay các vương triều kéo dài hàng trăm năm. Do đó, vùng đất có địa thế sinh vượng khí – tụ tinh hoa như đảo Vũ Yên – Vinhomes Royal Island được xem là báu vật truyền đời mà giới thượng lưu luôn mong muốn sở hữu.

Một trong những bảo địa tại Vinhomes Royal Island chính là phân khu Đảo Vua với địa thế “phượng hoàng” độc đáo. Nhìn từ trên cao, địa thế này giống như phần đầu của chim phượng hoàng đang trong thế cất cánh bay lên, vừa thể hiện uy lực dũng mãnh, cao sang, vừa là biểu tượng cho sự thịnh vượng, hạnh phúc và vĩnh cửu.

Đặc biệt, Đảo Vua còn sở hữu thế đất minh đường tụ thủy hiếm có. Phía trước là không gian khoáng đạt do tiếp giáp với dòng sông lớn, phía sau được bao bọc bởi biển xanh mang lại sinh khí dồi dào, từ đó tạo nên thế “tụ thủy” mang tới phúc lộc và tài vận cho toàn phân khu. Kết hợp với dòng sinh khí từ các trục đường huyết mạch Tương Lai và Hạnh Phúc, Đảo Vua hội tụ đầy đủ yếu tố âm dương hòa hợp, mang lại tài vận đại cát cho gia chủ.

Sông trước mặt, biển sau nhà mang lại tầm view “kép” đẳng cấp của phân khu Đảo Vua.

Yếu tố tạo nên vị thế “bảo địa” truyền đời của phân khu Đảo Vua còn đến từ thiết kế tinh hoa, tuân thủ chặt chẽ theo bố cục phong thủy. Trong đó phải kể đến Ngự Hoa Viên rộng tới 10.000 m2 – nơi được ví như vườn nhà của bậc vua chúa, với Hồ cá Koi tượng trưng cho may mắn được kiến tạo ngay trong nội khu Đảo Vua. Cá Koi gắn liền với điển tích “cá chép hóa rồng” trong nền văn hóa phương Đông, mang trong mình sức sống mãnh liệt, tinh thần thép. Ngắm nhìn đàn cá bơi lội sống động trong hồ nước xanh trong không chỉ mang lại cảm giác thư thái, yên bình mà còn có ý nghĩa rước lộc vào nhà, đem lại vượng khí, tài lộc cho cả gia đình.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn đưa về Ngự Hoa Viên bộ đôi cây tùng 800 năm tuổi cực kỳ quý hiếm, tượng trưng cho sự trường thọ, vĩnh cửu. Kết hợp với các khu vực cảnh quan như lầu vọng cảnh, đồi yến tiệc,… khu vườn thượng uyển này giúp tạo nên không gian sống trong lành theo phong cách sang trọng, quyền quý cho giới tinh hoa.

Nhờ vị thế độc tôn, thiết kế độc đáo, phân khu Đảo Vua được xem là thắng địa hội tụ tinh hoa đất trời, giống như những vùng đất lành từng được lựa chọn để làm nơi trú chân cho giới danh gia vọng tộc thời xưa. Vì thế, nơi đây có một sức hút riêng biệt đối với giới thượng lưu, những người đang tìm kiếm một chốn an cư truyền đời, đáp ứng hoàn hảo cả về chất sống cũng như những yếu tố phong thủy trong văn hóa Á Đông.

Chất sống thượng lưu hiếm có

Không chỉ là chốn an cư “tụ khí sinh tài”, phân khu Đảo Vua còn là một tài sản sưu tập có giá trị độc nhất nhờ mật độ xây dựng thấp nhất dự án, số lượng giới hạn chỉ 668 căn. Sở hữu các sản phẩm hàng hiệu đắt giá này, gia chủ còn đồng thời sở hữu hàng loạt các đại tiện ích đặc quyền sánh tầm thế giới.

Nổi bật trong đó là mô hình biệt thự với biển nước mặn riêng tư sau nhà, giúp phân khu Đảo Vua có được tầm nhìn “triệu đô” với hai mặt đều hướng thủy. Với tiện ích chỉ có thể tìm thấy tại các thành phố đảo dành riêng cho giới siêu giàu này, chủ nhân của Đảo Vua có thể tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng 5 sao ngay tại nhà khi được thoải mái hòa mình vào biển xanh, cát trắng 24/7.

Sông trước mặt, biển sau nhà mang lại tầm view “kép” đẳng cấp của phân khu Đảo Vua.

Chuỗi trải nghiệm đẳng cấp đó còn được kéo dài trong 365 ngày/năm nhờ hàng loạt những tiện ích độc nhất của Vinhomes Royal Island. Đó là những lúc thảnh thơi rong ruổi trên lưng ngựa hay hào hứng theo dõi những màn trình diễn mãn nhãn trên đường đua tại Học viện ngựa Vinpearl Vũ Yên. Đó còn là những giờ thỏa sức so gậy trên sân golf 36 hố đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á ngay kế cận. Các gia chủ tinh hoa cũng sẽ có cơ hội thưởng thức đại tiệc trên sông với Bến du thuyền cao cấp, hay khám phá Phố đi bộ – Công viên Vũ Yên ven sông dài và đẹp nhất Việt Nam với hàng trăm gian hàng ẩm thực, điểm vui chơi giải trí độc đáo,…

Danh sách đặc quyền của cư dân Đảo Vua còn nối dài hơn nữa với trải nghiệm mua sắm đỉnh cao tại TTTM Vincom Mega Mall ngay bên cạnh. Đồng thời, phân khu này cũng sở hữu riêng trường học trong nội khu, mang tới môi trường giáo dục chất lượng quốc tế cho các cư dân nhí.

Trong khi “nhất dạ đế vương” là mơ ước đối nhiều người thì với các chủ nhân Đảo Vua, đây lại là trải nghiệm sống hàng ngày. Mỗi khi trở về nhà, cư dân đều được chào đón với 4 cổng chào phong cách cung đình, mở ra một không gian sống quyền quý với những tiện ích đẳng cấp và trải nghiệm đặc quyền. Cộng hưởng với địa thế phong thủy giàu vượng khí bậc nhất, Đảo Vua hiện là đích đến an cư lý tưởng, là bảo vật truyền đời mà giới tinh hoa đều mong muốn sở hữu.

Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/phan-khu-dao-vua-hut-gioi-thuong-luu-nho-dia-the-minh-duong-tu-thuy-d223592.html?fbclid=IwY2xjawFE6SRleHRuA2FlbQIxMQABHTBe0toYlu2a9je0skxGBTuc9BIhBc32gihZYWybS9gBMQLyUbn9ZEBGcQ_aem_M83CWvyjUWdaw9HyboJiYw

Không chỉ hướng đến cuộc sống tiện nghi, Ocean City còn là nơi đề cao giá trị tinh thần, nâng tầm chất sống cho cư dân thông qua các câu lạc bộ. Lối sống xanh, sống khỏe tích cực đang được lan tỏa mạnh mẽ thông qua các “đại sứ” ngay tại cộng đồng.

 Cư dân nhí cùng ba mẹ tham gia các hoạt động cộng đồng do CLB Sống Xanh – Văn minh – Đẳng cấp tổ chức

Thông qua CLB Sống Xanh – Văn minh – Đẳng cấp, gia đình anh Thảo có thể thực hiện lối sống xanh từ những hành động nhỏ hàng ngày nhưng rất thiết thực. Ví dụ như các hoạt động thực hành 5T (tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm nước, tái chế, trồng cây, tích điểm xanh), tắt điện sớm 15 phút mỗi ngày, rèn luyện kỹ năng sống văn minh… để nâng cao ý thức bảo vệ môi trường. Sau một thời gian ngắn, phong trào sống xanh đã lan tỏa rộng rãi không chỉ trong CLB mà còn với toàn thể cư dân đại đô thị.

 Hàng trăm cư dân Vinhomes là thành viên 2 CLB tham gia giải chạy Vì tương lai xanh, tháng 3/2024

Anh Thảo cũng cho biết thêm, mùa hè tới đây, cả 2 CLB mà anh tham gia sẽ có nhiều hoạt động hấp dẫn. Với những người trẻ như anh, thu hút nhất là các giải thể thao như giải chạy, golf, tennis… Cư dân có tuổi như mẹ anh có thể tham gia các khóa trị liệu sức khỏe. Trẻ em thì có sân chơi “Trại hè thiếu nhi quốc tế” lần đầu tiên được tổ chức với quy mô rộng lớn.

Ngoài những sự kiện mang tính thời điểm, CLB Sống Vui – Khỏe và Sống Xanh – Văn minh – Đẳng cấp còn xây dựng nhiều phong trào, hoạt động thường xuyên, lan tỏa trong cộng đồng dân cư. Bởi vậy, chỉ sau hơn 4 tháng ra mắt, 2 CLB tại Ocean City đã có hơn 11.000 cư dân đăng kí tham gia.

Không gian sống bền vững theo xu hướng chữa lành

Bên cạnh xu hướng sống xanh đang được lan tỏa mạnh mẽ trong cộng đồng cư dân, Ocean City còn được quy hoạch và phát triển theo xu hướng “chữa lành” đang thịnh hành trên thế giới. Ở đó, không gian ngập tràn sắc xanh của cây cỏ và biển trời, mang lại môi trường sống trong lành, bền vững cho cư dân văn minh – hiện đại.

Ocean City sở hữu mật độ xây dựng dưới 30% trên diện tích 1.200ha. Tổng diện tích cây xanh chiếm hơn 1.548.740 m2, tỷ lệ phân bổ trung bình 2 – 4m2/người; và tổng diện tích mặt nước lên tới 1.153.480 m2. Nơi đây còn sở hữu hơn 20ha cảnh quan và công trình cộng đồng như biển nhân tạo Crystal Lagoon 6,1ha, hồ nước ngọt 24,5ha, tổ hợp biển tạo sóng VinWonders Wave Park quy mô hơn 18ha, vịnh biển bốn mùa Paradise Bay với quy mô 12,3ha… Tất cả kết hợp thành một mảng xanh khổng lồ tạo ra bầu không khí trong lành, xanh mát với nhiệt độ trung bình thường thấp hơn các khu vực xung quanh.

Tại Ocean City, mỗi cư dân đều có từ 2 đến 4m2 không khí trong lành

Tiêu chuẩn xanh còn được Vinhomes áp dụng với hàng loạt tiện ích, dịch vụ “không khói thải”. Cư dân Ocean City có thể dễ dàng di chuyển trong nội khu hay tới nhiều địa điểm khác trên địa bàn TP. Hà Nội nhờ hệ thống xe bus điện VinBus hay dịch vụ Xanh SM luôn sẵn sàng chỉ với “1 chạm”. Nơi đây còn khuyến khích cư dân sử dụng phương tiện giao thông xanh khi bố trí hệ thống trạm sạc ô tô và xe máy điện rộng khắp.