Vinhomes Ocean Park 2 – Đại đô thị của những kỷ lục phía Đông Hà Nội
Tọa lạc tại dự án đẳng cấp Ocean City (đông Hà Nội), đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 ấn tượng bởi quần thể tiện ích đồ sộ cùng tiến độ xây dựng, bàn giao, thanh khoản…, trở thành điểm hẹn an cư lý tưởng, “điểm sáng” trên bản đồ du lịch miền Bắc.
Giới đầu tư địa ốc đổ về Vinhomes Ocean Park 3 săn ‘hàng hiếm’
Bất động sản “hàng hiếm” như biệt thự tứ lập Ánh Dương (Vinhomes Ocean Park 3, Ocean City) đang được giới đầu tư săn đón nhờ sở hữu nhiều lợi thế đảm bảo tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Nhiều dự án thấp tầng “cháy hàng”
Là sản phẩm nhà ở gắn liền với đất, biệt thự lâu nay luôn là khoản đầu tư hấp dẫn. Theo báo cáo của Savills, số lượng giao dịch biệt thự quý III/2024 tăng 194% so với quý trước và 223% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tương tự, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng ghi nhận tình trạng “cháy hàng” tại nhiều dự án thấp tầng vừa ra mắt. Nhiều nhà đầu tư còn chấp nhận trả tiền chênh để mua những căn biệt thự, nhà phố có vị trí đẹp.
Giới chuyên gia đánh giá, nhiều nhà đầu tư tiếp tục đổ vốn mạnh vào phân khúc biệt thự vì tiềm năng tăng giá vượt trội. Theo CBRE, giá bán sơ cấp trung bình quý III/2024 của phân khúc nhà ở gắn liền với đất đạt 235 triệu đồng/m2, tăng 16% theo quý và gần 27% theo năm.
Một trong những lý do khiến phân khúc thấp tầng luôn giữ đà tăng giá tốt là vì nguồn cung khan hiếm. Quỹ đất nội thành đã dần cạn kiệt, gần như không còn dự án được phê duyệt mới. Nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, rót vốn vào các dự án có sẵn nguồn cung hoàn thiện, vị trí thuận tiện, gần các công trình hạ tầng như đường vành đai, cầu, sân bay… Trong đó, biệt thự tứ lập tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 (Ocean City) đang là “hàng hiếm” được săn lùng trên thị trường phía Đông Thủ đô.
Các căn biệt thự tứ lập tại phân khu Ánh Dương hấp dẫn nhà đầu tư nhờ tính khan hiếm và tiềm năng sinh lời bền vững
Khoản đầu tư “1 vốn 4 lời”
Anh Trần Mạnh Quân vừa xuống tiền mua 1 căn tứ lập tại phân khu Ánh Dương – phân khu duy nhất tại “Quận Nghỉ dưỡng” Vinhomes Ocean Park 3 sở hữu bộ sưu tập biệt thự tứ lập với chỉ 192 căn. Nhà đầu tư này đánh giá cao tính độc đáo và giá trị vượt trội của dòng sản phẩm tứ lập này.
“Có thể thấy ngay biệt thự tứ lập Ánh Dương là một khoản đầu tư 1 vốn 4 lời, dù là mua để ở hay để đầu tư lâu dài đều rất lý tưởng. Đợt này, Vinhomes tung ra nhiều ưu đãi, số căn lại không có nhiều nên tôi quyết định xuống tiền đầu tư luôn”, anh Quân nói.
Theo anh Quân, điểm lời đầu tiên chính là chính sách ưu đãi khủng mà chủ đầu tư đang áp dụng. Chỉ từ 10 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu biệt thự tứ lập đẳng cấp, sẵn sàng bàn giao ngay. Nếu thanh toán sớm sẽ được nhận ưu đãi lên đến 11%, kết hợp với ưu đãi đến 10% nếu về ở sớm, khách hàng có thể tiết kiệm hàng tỷ đồng.
Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có thể sử dụng đòn bẩy tài chính khi được hỗ trợ vay với lãi suất 0% trong 24 tháng. Chính sách này vừa giúp tối ưu dòng tiền, giảm áp lực tài chính vừa mở ra cơ hội đầu tư vào nhiều sản phẩm có tiềm năng cùng lúc.
Bên cạnh đó, bộ sưu tập biệt thự tứ lập còn hút khách đầu tư bởi thiết kế vượt trội giúp tối ưu công năng và diện tích sử dụng. Các căn biệt thự tứ lập được xây dựng trên diện tích đất 120m2, chiều cao 4 tầng, tổng diện tích xây dựng lên tới 286,8m2/căn. Mặt tiền rộng hơn 6m cùng ban công kính tràn giúp căn nhà luôn thoáng rộng, bề thế.
Mỗi căn biệt thự còn có thiết kế vườn rộng rãi và tích hợp thang máy, mang đến sự tiện nghi tối đa cho gia chủ. Thiết kế hiện đại này giúp biệt thự vừa phù hợp làm chốn an cư cho gia đình đa thế hệ, vừa lý tưởng để khai thác kinh doanh dịch vụ lưu trú.
Phân khu Ánh Dương ôm trọn VinWonders Water Park, vừa mang lại trải nghiệm an cư đẳng cấp vừa dễ dàng phát triển kinh doanh
Lợi thế tiếp theo của quỹ căn tứ lập Ánh Dương là vị trí đắc địa ôm trọn “thế giới nước” VinWonders Water Park – nơi duy nhất có hồ bơi nước mặn 4 mùa có thể bơi được vào mùa đông. Kết hợp với các công viên nội khu, vườn tượng nghệ thuật, công viên BBQ, khu vui chơi… cư dân và khách thuê có thể tận hưởng các tiện ích sống đẳng cấp ngay ngưỡng cửa. Không chỉ khai thác tiềm năng lưu trú, nhà đầu tư có thể phát triển kinh doanh F&B và nhiều ngành hàng đa dạng khác nhằm đón trọn lượng du khách khổng lồ đổ về đây trải nghiệm.
Đặc biệt, quỹ căn này tiếp giáp đường Ánh Dương, kết nối trực tiếp với các đại lộ Bốn Mùa (51m) và Đại lộ Hừng Đông (25m). Nhờ đó, cư dân và khách thuê tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng… thông qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, vành đai 3.5, vành đai 4… Đây là yếu tố then chốt giúp gia chủ biệt thự tứ lập phát triển kinh doanh và gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.
Lịch sử tăng giá ấn tượng của BĐS thấp tầng Vinhomes
Trong tương lai, khi quỹ đất và nguồn cung ngày càng khan hiếm, các căn biệt thự tứ lập với những lợi thế riêng có sẽ càng thêm khan hiếm. Thực tế, nhiều sản phẩm thấp tầng của Vinhomes tại Hà Nội, Hải Phòng… cũng đã cho thấy tốc độ tăng giá phi mã chỉ sau thời gian ngắn đưa vào vận hành, như Vinhomes Riverside tăng 416% sau 6 năm, Vinhomes Green Bay và Vinhomes Ocean Park 1 cũng lần lượt tăng 171% và 121% cùng kỳ. Do đó, nhiều nhà đầu tư như anh Mạnh Quân kỳ vọng, sản phẩm hiếm có như biệt thự tứ lập Ánh Dương sẽ sớm thiết lập kỷ lục tăng giá mới.
Khách hàng Việt kiều “chấm” Vinhomes Ocean Park 3 khi về nước đầu tư
(CLO) Trong làn sóng kiều hối đổ mạnh về nước cuối năm, bất động sản thấp tầng tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 với chất sống thượng lưu, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tích sản lâu dài đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều kiều bào.
Bất động sản ven Hà Nội hấp dẫn Việt kiều
Dịp cuối năm luôn là thời điểm sôi động đối với thị trường bất động sản tại Việt Nam, khi lượng lớn kiều hối từ nước ngoài ùn ùn đổ về. Theo thống kê của Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, từ năm 1993 đến hết năm 2022, tổng lượng kiều hối đạt hơn 190 tỷ USD, gần bằng lượng vốn FDI giải ngân trong cùng kỳ. Riêng năm 2024, Ngân hàng Thế giới (WB) dự báo lượng kiều hối về Việt Nam sẽ đạt 14,4 tỷ USD.
Thống kê cũng cho thấy, phần lớn dòng tiền này được sử dụng cho mục đích đầu tư, trong đó khoảng 20 – 25% đổ vào thị trường bất động sản.
Nhiều Việt kiều chọn đầu tư bất động sản tại quê hương
Trước đây, việc sở hữu nhà đất tại Việt Nam đối với kiều bào gặp nhiều khó khăn do rào cản pháp lý. Nhiều người buộc phải nhờ người thân đứng tên hộ, dẫn đến rủi ro tranh chấp hoặc mất quyền sở hữu.
Tuy nhiên, những thay đổi trong Luật Đất đai 2024 đã mở ra cơ hội lớn cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép họ được đứng tên sở hữu bất động sản tại quê nhà. Đây chính là động lực quan trọng thúc đẩy làn sóng kiều bào đầu tư vào thị trường địa ốc.
Anh Dương Văn Thắng, một Việt kiều tại Nhật Bản, chia sẻ: “Việc sở hữu nhà ở Nhật rất đắt đỏ, đặc biệt tại các thành phố lớn. Trong khi đó, bất động sản tại Việt Nam không chỉ có giá hợp lý hơn mà còn mang lại tiềm năng sinh lời tốt. Nhờ những thay đổi về pháp lý, tôi cảm thấy an tâm hơn khi đầu tư vào nhà đất tại quê hương”.
Cùng chung quan điểm, chị Nguyễn Xuân Anh, hiện sinh sống tại Đức, cho biết đang tìm kiếm một căn nhà thấp tầng tại khu vực vùng ven Hà Nội với số vốn khoảng 8 – 10 tỷ đồng.
“Các trung tâm mới ven Hà Nội giờ hạ tầng giao thông và môi trường sống đều rất phát triển. Đây sẽ là tổ ấm cho gia đình tôi mỗi khi về Việt Nam và cũng là tài sản đầu tư lâu dài”, chị Xuân Anh chia sẻ.
An cư lý tưởng, đầu tư lâu dài tại phân khu Ánh Dương
Nhiều kiều bào như chị Xuân Anh, anh Thắng đang nhắm đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3, Ocean City ở phía Đông Hà Nội với hạ tầng đồng bộ, thiết kế thông minh và nhiều tiện ích hiện đại, đáp ứng trọn vẹn cả nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng cũng như đầu tư lâu dài.
Trong đó, phân khu Ánh Dương nằm tại trung tâm của “Quận Nghỉ dưỡng” Vinhomes Ocean Park 3 thu hút nhiều kiều bào nhờ chuỗi tiện ích làm nên chất sống khác biệt.
Biệt thự Ánh Dương được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng và diện tích sử dụng
Là phân khu mở VIP nhất của Vinhomes Ocean Park 3, Ánh Dương có đa dạng loại hình sản phẩm, từ shophouse đến liền kề, đơn lập và tứ lập được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại. Trong đó, đáng chú ý, Ánh Dương là phân khu duy nhất sở hữu loại hình biệt thự tứ lập với diện tích xây dựng lớn hơn 64% so với sản phẩm có diện tích đất tương đương. Sản phẩm này còn có không gian vườn rộng và thang máy trong nhà nên rất được lòng nhóm khách hàng Việt kiều.
Thêm vào đó, vị trí kết nối trực tiếp 2 trục đại lộ huyết mạch của dự án thẳng tới QL5A và ngay sát bên công viên nước VinWonders Water Park giúp cư dân Ánh Dương dễ dàng di chuyển đi muôn nơi và tận hưởng trải nghiệm sống – nghỉ dưỡng như resort 5 sao ngay tại nơi ở.
Cư dân cũng được thưởng ngoạn không gian sống thời thượng với quảng trường Ánh Dương lấy cảm hứng từ Châu Âu, vườn tượng nghệ thuật cổ điển và công viên BBQ, sân vui chơi sinh động với chủ đề Sinh vật biển dành cho trẻ em. Cùng với đó là tổ hợp thể thao quy mô lên tới 10 sân tập đa dạng các bộ môn, giúp cư dân duy trì lối sống năng động, khỏe mạnh.
“Môi trường sống ở Ánh Dương vừa có nét thân quen với khu nhà của chúng tôi ở Đức, vừa có nét riêng rất đặc biệt của quê hương Việt Nam. Đặc biệt là không gian nhà cửa, sân vườn rộng rãi, thông thoáng, đầy đủ tiện ích là tiêu chí rất quan trọng, rất khó tìm được một chốn sống như vậy trong nội thành Hà Nội”, chị Xuân Anh chia sẻ sau chuyến khảo sát tại phân khu Ánh Dương.
Không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng tại phân khu Ánh Dương
Không chỉ là chốn an cư lý tưởng, nhà thấp tầng Ánh Dương còn mang lại giá trị đầu tư hấp dẫn. 100% các căn tại Ánh Dương đều được phép kinh doanh nên gia chủ hoàn toàn có thể khai thác cho thuê hoặc khởi sự kinh doanh đảm bảo nguồn thu đều đặn. Về quy hoạch, Ánh Dương còn kết hợp với phân khu Phố Biển cận kề tạo nên một cộng đồng kinh doanh “buôn có bạn, bán có phường” sầm uất.
Về lâu dài, với vị trí trung tâm tại Ocean City và chuỗi tiện ích đẳng cấp, phân khu Ánh Dương cũng là khoản đầu tư tích sản bền vững, phù hợp với nhu cầu nắm giữ dài hạn. Bảo chứng từ lịch sử tăng giá tới 40% giá/năm của bất động sản thấp tầng Vinhomes tại Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Green Bay… càng củng cố thêm niềm tin cho khách hàng. Đặc biệt, trong bối cảnh lãi suất tiền gửi USD tại các ngân hàng ở Việt Nam chỉ 0%/năm và phần lớn không có bảo hiểm kèm theo, rõ ràng đây là kênh tích sản an toàn và hiệu quả đối với nhóm nhà đầu tư Việt kiều.
Nguồn: https://tienphong.vn/gioi-dau-tu-dia-oc-do-ve-vinhomes-ocean-park-3-san-hang-hiem-post1694875.tpo?fbclid=IwY2xjawGzqIxleHRuA2FlbQIxMQABHeq3E7FUN3li9hqthkOxT0T_S6pgjUzSKWO28boNSI24P9177KN61ksYyw_aem_w0X6KbWdShYe_Zq553jolQ
Vinhomes Golden Avenue đang tạo nên một cơn “địa chấn” mới trên thị trường BĐS Móng Cái nhờ mô hình đô thị giao thương – du lịch quốc tế đầy tiềm năng.
Trong đó, phân khu Asia Vibe nhanh chóng chiếm trọn sự chú ý nhờ chính sách bán hàng đột phá, giúp nhà đầu tư lãi ngay từ lúc mua, đồng thời cầm chắc lợi nhuận hấp dẫn trong dài hạn.
Xuống tiền là nhận lãi liền, 5 năm không phải lo về lợi nhuận
Chính sách bán hàng mới nhất mà Vinhomes đang áp dụng cho các nhà phố và villa tại phân khu Asia Vibe được đánh giá mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn chưa từng có cho cả các khách hàng chưa đủ tiềm lực tài chính.
Cụ thể, chỉ cần chuẩn bị số tiền tương đương 30% giá trị sản phẩm, khách hàng có thể sở hữu một căn nhà đẳng cấp với tiềm năng kinh doanh sôi động ngay vùng lõi trung tâm thành phố Móng Cái. 70% còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% lên tới 30 tháng, ân hạn nợ gốc lên tới 48 tháng.
Phương án này giúp những nhà đầu tư vốn mỏng dễ dàng tiếp cận sản phẩm cao cấp, đồng thời không cần lo về lãi suất trong khoảng thời gian dài. Từ đó, nhà đầu tư có thể an tâm khai thác kinh doanh để tạo ra dòng tiền ổn định.
Phân khu Asia Vibe mang tới cơ hội sinh lời chắc thắng nhờ chính sách đột phá.
Chị Thanh Thủy, một nhà đầu tư lâu năm tại Móng Cái cho rằng, điểm đột phá trong chính sách bán hàng tại phân khu Asia Vibe giai đoạn này phải kể tới cam kết tiền thuê với mức lợi nhuận hiếm có, ổn định và lâu dài.
Cụ thể, khách hàng có thể uỷ thác cho thuê và nhận về mức cam kết tiền thuê 6%/năm trong thời gian 5 năm và nhận định kỳ 6 tháng một lần. Mức cam kết này đang cao hơn lãi suất tiết kiệm tại nhiều ngân hàng hiện nay. Điều này như một bảo chứng, đáp ứng tâm lý “ăn chắc mặc bền” của giới đầu tư miền Bắc.
“Với chính sách này, tôi hoàn toàn yên tâm về dòng tiền, ít nhất trong 5 năm đầu tiên. Với sự song hành của bộ đôi thương hiệu Vinhomes và Vincom Retail cùng đòn bẩy từ sự phát triển kinh tế, du lịch Móng Cái, tôi tin rằng hoạt động kinh doanh tại Asia Vibe sẽ ngày càng sôi động, tạo ra dòng tiền đều đặn và bền vững”, chị Thủy chia sẻ.
Chưa hết, Vinhomes còn tung chính sách “vừa mua đã lãi” dành cho khách hàng lựa chọn tự kinh doanh, cho thuê hoặc khách hàng có sẵn nguồn tài chính. Theo đó, khách hàng tự kinh doanh sẽ được hưởng ưu đãi lên tới 22%; thanh toán sớm bằng vốn tự có sẽ được ưu đãi 5% và chiết khấu tương đương 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn.
Ngoài ra, Vinhomes cũng áp dụng thêm chính sách ưu đãi dành cho các thành viên của VinClub, với từ 1% – 1,7%, giúp gia tăng cơ hội sở hữu Asia Vibe cho khách hàng thân thiết.
Lãi kép với sản phẩm “vàng mười” tại tâm điểm giao thương quốc tế
Không chỉ thu hút sự chú ý từ chính sách có 1-0-2, phân khu Asia Vibe còn hứa hẹn tiềm năng sinh lãi kép. Một là lãi dòng tiền từ hoạt động cho thuê, kinh doanh đều đặn hàng tháng, hai là lãi tích sản từ việc tăng giá bất động sản hàng năm.
Dòng khách khổng lồ, vị trí đô thị lõi, bảo chứng từ đơn vị vận hành Vincom Retail và Vinhomes chính là 3 “chân kiềng” của sản phẩm “vàng mười” tại Asia Vibe.
Về tiềm năng kinh doanh, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm với mô hình phố thương mại “buôn có bạn, bán có phường” được quy hoạch, vận hành bài bản bởi Vincom Retail. Thành công của mô hình này đã được kiểm chứng tại Grand World (Ocean City) hay Phố đi bộ – Công viên Vũ Yên (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng).
Sự sôi động 24/7 của phân khu Asia Vibe còn đến từ lợi thế lớn về du lịch của một thành phố ven biên, ven biển, giáp với đất nước tỷ dân. Theo thống kê, kể từ đầu năm tới dịp 2/9 năm nay, Móng Cái đã đón 2,7 triệu lượt khách, tăng 60% so với cùng kỳ. Thời gian tới, du khách tới Móng Cái sẽ ngày càng tăng nhờ các chính sách thúc đẩy du lịch cửa khẩu giữa Việt Nam và Trung Quốc.
Sự kết hợp của các tuyến phố thương mại phong cách độc đáo Moscow Zone, Little Shanghai, Góc Hà Nội, Phố Tây Thương cảng, Fasstfood & Dessert… hứa hẹn đưa Asia Vibe trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí, mua sắm của hàng triệu du khách từ đất nước tỷ dân láng giềng và dòng khách trong nước đông đúc.
Điều này cũng gián tiếp thu hút những thương nhân Trung Quốc, Hoa kiều và doanh nhân trong nước đến kinh doanh, các nhãn hàng danh tiếng cũng đổ về, tạo điều kiện cho hoạt động cho thuê với lợi nhuận vượt trội.
Về tiềm năng tích sản, lịch sử giá đã chứng minh, tại những khu đô thị Vinhomes, các sản phẩm thấp tầng luôn có biên độ tăng giá cao và bền vững so với mặt bằng chung, phổ biến từ hơn 10% – 40%/năm. Thậm chí, Vinhomes Imperia (Hải Phòng) tăng trung bình tới 50%, Vinhomes Riverside (Hà Nội) tăng gần 70% mỗi năm.
Đặc biệt, 100% sản phẩm tại Asia Vibe đều là sở hữu lâu dài, tạo nên một tài sản truyền đời vững chắc. Với tất cả những bảo chứng vững vàng cùng chính sách bán hàng đột phá, thời điểm này chính là cơ hội tốt nhất để đầu tư vào Asia Vibe để dòng tiền sinh lời tức thì và bền vững.
Hàng hóa Việt Nam – Trung Quốc thông thương ngày càng thuận lợi nhờ những nỗ lực mạnh mẽ của hai bên trong thúc đẩy trao đổi thương mại tại các cửa khẩu biên giới.
Chợ vùng biên là phản ánh sinh động nhất trao đổi thương mại giữa 2 đối tác thương mại hàng đầu Việt Nam – Trung Quốc.
Tại một con đường trung tâm giáp cửa khẩu Đông Hưng – Quảng Tây – Trung Quốc và Móng Cái – Quảng Ninh – Việt Nam, đặc sản cà phê sữa đá Sài Gòn – TP Hồ Chí Minh là một trong những thức uống được ưa thích nhất khi đến với TP Đông Hưng. Ngoàn uống tại chỗ, du khách còn mua làm quà biếu. Cà phê được xem là một trong những hàng hóa mà người dân Trung Quốc biết đến Việt Nam.
Anh Trương Bình – người dân Đông Hưng chia sẻ: “Từ nhỏ tôi đã quen uống cà phê Việt Nam. Tôi đã du lịch sang Phú Quốc, Hà Nội, Vịnh Hạ Long, Đà Lạt”.
Món ăn Việt Nam tại chợ vùng biên Đông Hưng.
Chợ vùng biên Đông Hưng trở thành điểm du lịch hấp dẫn ở Quảng Tây. Nơi đây bán đa phần là thức ăn, đồ uống, hàng tiêu dùng Việt Nam. Hàng hóa lưu thông qua biên giới dễ dàng từ những cư dân biên giới nên đồ Việt Nam đã trở thành thân thuộc đối với người dân vùng biên. Qua thương mại điện tử, hàng Việt Nam còn đi xa hơn vào nội địa.
“Hầu hết du khách du lịch tới đây họ mua hàng Việt Nam, sau họ xin mã Wechat, về nhắn tin cho tôi mua tiếp và tôi gửi hàng cho họ”, bà Chu Tiểu Lan – Tiểu thương chợ biên giới Đông Hưng cho biết.
Nửa đầu năm nay, thương mại Quảng Tây với Việt Nam tăng đến 36% so cùng kỳ năm ngoái. Hàng hóa Việt Nam ngày càng quen thuộc với người dân vùng biên. Trong đó có một yếu tố người dân Trung Quốc đi du lịch sang Việt Nam, muốn tìm lại khẩu vị Việt Nam.
Hàng hóa Việt Nam từ những tiểu thương vùng biên giới hay từ Quảng Tây lan tỏa ra nhiều tỉnh thành Trung Quốc qua các trang thương mại điện tử. Giao thương Trung Quốc – Việt Nam ngày càng phát triển mạnh theo đà quan hệ hữu nghị tốt đẹp giữa 2 nước láng giềng.
Phân khu San Hô – Vinhomes Ocean Park 2 ưu đãi cuối năm
Những tháng cuối năm, thị trường phía Đông Hà Nội sôi động hơn khi giới đầu tư quan tâm phân khu San Hô – Vinhomes Ocean Park 2. Chính sách ưu đãi là nguyên nhân khiến cuộc đua sở hữu ngày càng nóng.
Nhà đầu tư chuyển từ “phòng thủ“ sang “tấn công”
Bức tranh của thị trường bất động sản liên tục được bổ sung thêm những gam màu sáng trong nửa cuối năm nay. 9 tháng qua, số doanh nghiệp trong lĩnh vực quay trở lại hoạt động đã tăng gần 40% so với năm ngoái. Quý III có 10.400 giao dịch thành công, cao hơn 80% so với cùng kỳ 2023. Tính chung cả 3 quý đầu năm, con số này tăng tới 250%.
Những tín hiệu này cho thấy nhà đầu tư và khách hàng chuyển trạng thái từ “phòng thủ” sang “tấn công”.
Nhà thấp tầng tại phân khu San Hô, Vinhomes Ocean Park 2 đang được nhiều nhà đầu tư săn tìm.
“Theo khảo sát của chúng tôi, niềm tin của khách hàng có xu hướng tiếp tục cải thiện hơn sau giai đoạn dài trong trạng thái thăm dò và quan sát. Tỷ lệ hấp thụ kỳ vọng cải thiện tích cực hơn từ quý IV khi nguồn cung và niềm tin thị trường tốt hơn”, ông Lưu Quang Tiến, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế Tài chính Bất động sản DXS, nhận định.
Nhiều chuyên gia cũng tin tưởng, tỷ lệ chốt đơn có thể tăng khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có thêm độ ngấm trong thực tế, mở rộng hành lang để chủ đầu tư bung hàng. Cơ hội sở hữu sản phẩm chất lượng cũng dễ dàng hơn nhờ mặt bằng lãi suất thấp.
Lực cầu trong mùa giao dịch cuối năm cũng được kích thích từ cuộc đua chính sách bán hàng đang được các chủ đầu tư thực hiện. Trong đó, phân khu San Hô – Vinhomes Ocean Park 2 có mức ưu đãi ở thị trường phía Đông Thủ đô.
Những lợi thế của giỏ hàng San Hô
Chủ đầu tư Vinhomes đưa ra chương trình “Hỗ trợ về ở sớm” với quỹ căn đã hoàn thiện cơ bản tại phân khu San Hô. Theo đó, khách hàng về ở hay kinh doanh sớm trước Tết Âm lịch (muộn nhất ngày 24/1/2025) hưởng ưu đãi lên tới 19% giá bán/thuê.
Chương trình “Cam kết tiền thuê” với quỹ căn đã hoàn thiện cơ bản lên tới 18% giá trị đầu tư trong 3 năm, tương đương 6%/năm/giá bán.
Chính sách ưu đãi cuối năm trao cơ hội cho khách hàng muốn sở hữu nhà thấp tầng San Hô.
Tại phân khu San Hô, trong tháng 11, chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0%, kéo dài trong 24 tháng, giúp người mua tính toán phương án tài chính, đồng thời, tối ưu hóa dòng tiền sẵn có.
Cùng với đó là các ưu đãi, như mức 10,5% dành cho người thanh toán sớm trong vòng 15 ngày từ ngày ký hợp đồng mua bán và ưu đãi lãi suất 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm. Khách hàng cũng có cơ hội nhận được quà tặng là 1 chiếc ô tô điện VF3 (dành cho 100 căn đầu tiên)…
Loạt sự kiện sôi động cùng sự đồng hành của chủ đầu tư, hứa hẹn đem lại “vụ mùa bội thu” cho khách hàng, nhà đầu tư San Hô.
Ngoài trợ lực tài chính, cam kết của chủ đầu tư, giỏ hàng San Hô còn nhận cú hích gia tăng giá trị từ hạ tầng khu vực. Thông qua các tuyến đường huyết mạch trong lòng đại đô thị, cư dân kết nối với công trình giao thông trọng điểm. Đường Vành đai 4 đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, khi hoàn thành sẽ rút ngắn thêm khoảng cách từ phân khu vào trung tâm Hà Nội hay tới các tỉnh, thành lân cận.
Trong nội khu, chỉ vài bước chân, cư dân đã có thể tới VinWonders Wave Park, các tâm điểm giao thương sầm uất như K-Town, Little Hong Kong, Quảng trường Kinh đô ánh sáng và tới đây là Vincom Mega Mall Ocean City.
Từ nay đến cuối năm, hàng loạt sự kiện vui chơi – giải trí diễn ra tại Vinhomes Ocean Park 2 và Ocean City nói chung, như Chợ phiên tại Quảng trường Kinh đô Ánh sáng, Đại tiệc Sparkling tại Little Hongkong, giải chạy Santa’s Home Run, Đại nhạc hội mừng sinh nhật Vincom 20, cuộc thi thiết kế, trình diễn đèn lồng quốc tế lần đầu tiên được tổ chức,…. hứa hẹn mang về dòng khách khổng lồ cho phân khu San Hô.
Những tiện ích là nhân tố quan trọng tạo nên giá trị đa năng “Ở tiện nghi – Kinh doanh sầm uất – Sinh lời trọn đời” cho San Hô.
Với sự kết hợp giữa vị trí kim cương, tiện nghi hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, tòa căn hộ The King tại Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm, Hà Nội) trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm nơi an cư.
Vị trí kim cương, khơi nguồn thịnh vượng
Đối với chị Thanh Vân (37 tuổi, Thanh Xuân), tiêu chí hàng đầu khi tìm mua nhà là vị trí tốt, hạ tầng phát triển và kết nối giao thông thuận tiện. Tòa căn hộ cao cấp The King, thuộc phân khu The London (Vinhomes Ocean Park 1), hoàn toàn đáp ứng yêu cầu này. “The King giúp gia đình tôi dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và thuận tiện về Hải Phòng thăm ông bà. Để tìm một dự án vị trí đẹp như vậy hiện nay thật không dễ dàng“, chị Vân chia sẻ.The King sở hữu tọa độ vàng khi nằm trên mặt đường Lý Thánh Tông, kết nối trực tiếp với trung tâm quận Gia Lâm tương lai, cùng với hàng loạt công trình giao thông quan trọng như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 5, Vành đai 3, và nút giao Cổ Linh. Nơi đây trở thành tâm điểm kết nối các trung tâm kinh tế trọng yếu, mang đến lợi thế vượt trội về giao thông và khả năng gia tăng giá trị bất động sản.
The King sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khu vực
Điểm nhấn đặc biệt trong vị trí của The King còn nằm ở việc tiếp giáp với quảng trường ga metro số 8. Tuyến tàu điện này giúp cư dân dễ dàng di chuyển trong Thủ đô mà không gặp phải các vấn đề về tắc đường, khói bụi hay thời tiết. Hệ thống xe buýt điện VinBus hiện đại và dịch vụ taxi điện Xanh SM cũng góp phần tạo nên khả năng di chuyển linh hoạt và thân thiện với môi trường cho cư dân.Với vị trí cửa ngõ tại Vinhomes Ocean Park 1, nơi sôi động bậc nhất thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội, The King hứa hẹn không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Các chuyên gia dự báo, khi tuyến metro hoàn thành, giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng mạnh, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu thuê và kinh doanh tại khu vực cửa ngõ ngày càng lớn.Theo anh Nguyễn Hồng Hà, chuyên viên một phòng giao dịch bất động sản tại Gia Lâm, “những dự án có vị trí cửa ngõ, có khả năng liên kết và tiếp cận được nhiều tiện ích nội ngoại khu rất được người có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư săn đón. Vị trí đẹp không chỉ gia tăng giá trị màcòn dễ thanh khoản”.
Trải nghiệm độc bản, sống chất hoàng gia
Bên cạnh vị trí độc tôn, The King còn chinh phục khách hàng bởi không gian sống thoáng đãng và hệ tiện ích đa dạng, độc đáo. “Tôi mong muốn một nơi có không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Khi nhìn thấy tầm nhìn của căn hộ The King, cả tôi và ông xã đều phải lòng ngay”, chị Ngọc Lan (30 tuổi, Quận Hai Bà Trưng) chia sẻ.
Tất cả căn hộ của The King đều có không gian thoáng đãng, tầm nhìn đẹp mắt và khác biệt
Tòa căn hộ sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp, với cùng lúc 4 tầm view đắt giá: hướng đường Lý Thánh Tông và đường sắt đô thị metro số 8; hướng nhìn quảng trường ga Metro số 8; hướng nhìn khu trường học kế cận và hướng về khu thấp tầng hiện hữu. Những lợi thế này tạo nên không gian sống thoáng đãng, hoà hợp với thiên nhiên, đáp ứng yêu cầu cao của giới tinh hoa về một nơi an cư độc bản và khẳng định đẳng cấp cá nhân.“Sáng thức dậy đón ánh bình minh, tối về lại thu trọn vào tầm mắt cảnh thành phố lên đèn. Những trải nghiệm này chắc chắn sẽ giúp chất lượng cuộc sống của cả gia đình tôi thăng hoa hơn”, chị Ngọc Lan nói. Góp phần tạo nên giá trị độc bản, xứng tầm của The King còn là các lớp tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp, đem đến cho cư dân những đặc quyền có 1-0-2. Dưới chân tòa tháp là “nước Anh thu nhỏ” với các công trình biểu tượng như quảng trường Hoàng gia, tháp đồng hồ Big Ben, cùng với không gian thưởng thức trà chiều theo phong cách quý tộc Anh giữa vườn hồng nở rộ.Ngoài ra, cư dân tại The King có thể tận hưởng hệ thống giải trí và nghỉ dưỡng tại Vinhomes Ocean Park 1 và Ocean City, từ biển hồ nước mặn Crystal Lagoon, công viên VinWonders Wave Park và Water Park, đến tổ hợp vui chơi Grand World – tất cả góp phần tạo nên một phong cách sống đỉnh cao và thăng hoa.Đặc biệt, The King cũng chiếm trọn trái tim của các bậc phụ huynh khi sở hữu vị trí kế cận những hệ thống giáo dục chất lượng quốc tế như: Brighton College, trường liên cấp Vinschool, đại học VinUni, trường quốc tế Dewey,…
Nội khu The King với hệ sinh thái tiện ích đậm chất hoàng gia Anh
Với vị trí chiến lược, không gian sống đẳng cấp và tiện ích hàng đầu, The King là lựa chọn lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa, đồng thời là cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời không giới hạn. The King không chỉ đáp ứng nhu cầu sống đỉnh cao mà còn mở ra những giá trị sinh lợi bền vững, xứng đáng là lựa chọn của giới thượng lưu.
Giai đoạn cuối năm, thị trường bất động sản (BĐS) sôi động hơn với nhu cầu tậu nhà đón Tết tăng mạnh. Đó cũng là lý do khiến The S-Vista, tòa căn hộ cuối cùng của phân khu Sapphire – Vinhomes Ocean Park (Hà Nội), trở thành mục tiêu săn đón của nhiều người nhờ lợi thế sẵn sàng bàn giao, chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Từ “sống thử” đến hiện thực hóa ước mơ
Sau khi công ty đặt trụ sở tới tòa văn phòng TechnoPark từ đầu năm 2022, gia đình anh Đỗ Thế Anh (28 tuổi) cũng chuyến đến Vinhomes Ocean Park để bắt đầu một cuộc sống mới. Sức sống sôi động của “Quận Trung tâm” và hàng loạt những tiện ích xanh, đẳng cấp đã được kiến tạo tại khu đô thị đã mang tới cho gia đình anh những trải nghiệm sống chưa từng có.
“Thay vì phải chen chúc trên những con đường đông đúc, ùn tắc để đến công ty thì giờ đây tôi chỉ mất khoảng 5 phút đi bộ đi làm từ căn hộ đã thuê. Sinh hoạt hàng ngày cũng thay đổi tích cực hơn khi hai vợ chồng tạo được thói quen tập thể dục mỗi chiều bằng việc dạo bộ trên con đường xanh mát quanh hồ Ngọc Trai, hồ San Hô hay đánh tennis, bóng bàn, tập gym,… tại các sân thể thao đa dạng quanh nhà”, anh Thế Anh hào hứng chia sẻ.
Chỉ sau hơn 2 năm “sống thử”, hai vợ chồng anh Thế Anh đã say mê với chất sống xanh, sôi động của Vinhomes Ocean Park nói riêng và Ocean City nói chung. Sự say mê đó đã trở thành động lực để hai vợ chồng quyết tâm trở thành cư dân chính thức của đại đô thị.
Chất sống đẳng cấp của Vinhomes Ocean Park đã khiến nhiều người say mê và mơ ước được gắn bó
Tuy nhiên, việc hiện thực hóa ước mơ đó lại gặp không ít khó khăn, đặc biệt khi thị trường BĐS Hà Nội ghi nhận đợt bùng nổ về giá vào đầu năm 2024. Đến quý III/2024, trung bình giá mở bán mới đã lên tới 69 triệu đồng/m2, vượt cả thị trường TP HCM vốn dẫn đầu cả nước trong nhiều năm.
Riêng tại Vinhomes Ocean Park, thiếu nguồn cung tại thị trường chung, các sản phẩm mở bán mới tại đây luôn rơi vào tình trạng “cháy hàng”. Trong khi đó, giá bán tại thị trường thứ cấp được các chủ cũ bán ra cũng ngày một cao, ghi nhận mức tăng trên 50% so với cùng kì năm trước.
“Đến hiện tại, hai vợ chồng đã tích lũy được hơn 1 tỷ, chưa đủ để mua những phân khu phân khúc cao cấp của khu đô thị. Trong khi đó, nếu mua lại của chủ cũ thì lại không có chính sách ưu đãi, phải thế chấp căn hộ để vay ngân hàng. Lãi suất thả nổi với những rủi ro khi đi vay là vấn đề khiến tôi suy nghĩ rất nhiều”, anh Thế Anh chia sẻ.
Do đó, ngay khi Vinhomes đưa ra thông tin mở bán tòa căn hộ The S-Vista, sản phẩm cuối cùng của phân khu Sapphire, những nỗi lo của đôi vợ chồng trẻ đã tan biến. Ngoài những lợi thế về tiện ích đẳng cấp, tầm view độc đáo, tòa căn hộ này còn được mở bán với giá cạnh tranh và chính sách hấp dẫn so với thị trường khu vực.
Vị trí kế cận với TechnoPark là một trong những yếu tố khiến tòa The S-Vista được nhiều người lựa chọn làm nơi an cư
Chính sách ưu việt, quẳng gánh lo âu
Hiện tại, Vinhomes mang tới tòa căn hộ phiên bản giới hạn này những chính sách hấp dẫn, như hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng cho 70% giá trị căn hộ. Đây được xem là trợ lực ý nghĩa cho các gia đình trẻ có nhu cầu mua ở thực nhưng chưa có nhiều tích lũy, lo ngại với lãi suất thả nổi.
Tận dụng chính sách nói trên khi vay mua nhà, khách hàng chỉ cần chuẩn bị từ khoảng 600 triệu đồng cho tới 1,5 tỷ đồng là có thể sở hữu ngay một sản phẩm phù hợp, từ căn hộ Studio với nhóm khách hàng sinh viên, người độc thân; căn hộ 1-2 phòng ngủ với không gian “plus” phù hợp cho các gia đình trẻ vừa có con nhỏ; đến căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp cho gia đình đông người, đa thế hệ,…
“Với khoản tích lũy từ trước và mức thu nhập cũng thuộc mức cao, hai vợ chồng tôi đã mạnh dạn chọn mua ngay một căn hộ 2 phòng ngủ+1 tại The S-Vista ngay trong đợt đầu mở bán. Đây là tòa căn hộ nằm ngày kế cận tòa văn phòng TechnoPark và Đại học VinUni, nên giờ đây quãng đường đi làm của tôi còn ngắn hơn trước. Hai vợ chồng cũng đang tất bật làm đẹp cho ngôi nhà để chuẩn bị đón Tết tại nơi an cư mới”, anh Thế Anh hào hứng cho biết.
Căn hộ The S-Vista với nội thất hoàn thiện có thể đưa vào sử dụng, khai thác cho thuê ngay
Đáng chú ý, Vinhomes còn mang tới nhiều chính sách hấp dẫn khác cho khách hàng có tiềm lực tài chính hay các nhà đầu tư mua cho thuê, như ưu đãi lên tới 10% khi thanh toán sớm trong 25 ngày, hay ưu đãi 5% khi thanh toán tiến độ trong 60 ngày, kể từ ngày ký cọc.
Kết hợp với việc được nhận nhà ngay, đã có nội thất, nhà đầu tư có thể tận dụng cho thuê với nguồn khách dồi dào đến từ các công ty đang đóng tại Vinhomes Ocean Park và các doanh nghiệp FDI tại khu Đông Thủ đô.
Trong bối cảnh nguồn cung vẫn tiếp tục thiếu hụt, The S-Vista được mở bán đã mang tới cơ hội vàng để khách hàng sở hữu nhà sang và tận hưởng cuộc sống đẳng cấp tại Vinhomes Ocean Park. Đặc biệt, đây còn là khoản đầu tư với tiềm năng mang lại dòng tiền hấp dẫn và tăng giá bền vững nhờ những giá trị vượt trội về vị trí, tiện ích của Ocean City.
Nguồn: https://thuonghieucongluan.com.vn/co-hoi-chua-tung-co-de-so-huu-nha-sang-tai-vinhomes-ocean-park-a243766.html
Hưng Yên “tỏa sáng”, nhà đầu tư tăng tốc rót vốn vào Ánh Dương – Vinhomes Ocean Park 3
Trong bối cảnh thị trường phục hồi mạnh mẽ, Hưng Yên trở thành điểm đến triển vọng được giới đầu tư địa ốc săn đón. Đặc biệt, dòng tiền có xu hướng chảy vào giỏ hàng hội tụ nhiều động lực tăng trưởng như phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 (Ocean City).
Điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản
Hưng Yên hiện đang là “ngôi sao” trên bản đồ đầu tư BĐS miền Bắc. Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên, trên địa bàn hiện có 588 dự án đầu tư FDI với tổng số vốn đăng ký hơn 7,5 tỷ USD.
Tính riêng 9 tháng đầu năm nay, tỉnh đã thu hút 114 dự án đầu tư mới, tăng 48 dự án so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt, mới đây, The Trump Organization – tập đoàn nhà cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump – cho biết sẽ đầu tư tổ hợp khách sạn, sân golf, khu dân cư khoảng 1,5 tỷ USD tại vùng đất phố Hiến.
Cùng với đó, Hưng Yên cũng đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng để xây dựng các tuyến đường trọng yếu, như tuyến đường dọc theo tuyến đường bộ nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng với cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình. Giới đầu tư kỳ vọng những cú hích hạ tầng sẽ mở rộng không gian phát triển, tạo động lực bứt phá cho các khu đô thị trên địa bàn, điển hình là Vinhomes Ocean Park 3.
Toạ lạc tại tâm điểm phát triển năng động bậc nhất Hưng Yên, tiếp giáp với Thủ đô, Vinhomes Ocean Park 3, Ocean City được giới đầu tư ráo riết săn lùng. Các BĐS thấp tầng tại đây hầu hết đều rơi vào tình trạng “cháy hàng” sau khi mở bán. Đơn cử, phân khu Phố Biển đã ghi nhận hơn 200 giao dịch thành công chỉ sau 7 ngày “lên sàn”.
Sức nóng này đã lan toả sang phân khu Ánh Dương nằm ở vị trí trái tim của Vinhomes Ocean Park 3. Trong bối cảnh thị trường BĐS phục hồi mạnh mẽ, nhiều nhà đầu tư đang nóng lòng muốn sở hữu những sản phẩm cuối cùng tại phân khu “ngôi sao” này.
BĐS thấp tầng tại Ánh Dương đang được nhiều nhà đầu tư nhắm tới nhờ sở hữu nhiều lợi thế vượt trội
Cơ hội đầu tư cuối cùng tại trái tim sôi động của Vinhomes Ocean Park 3
Là phân khu mở VIP bậc nhất tại Vinhomes Ocean Park 3, Ánh Dương hội tụ tất cả động lực tăng trưởng của đại đô thị bởi địa thế hiếm có kề sông – cận biển – kế đại lộ. Phân khu được bao bọc bởi dòng sông Bắc Hưng Hải, trở thành điểm hội tụ những dòng chảy hưng thịnh.
Từ Ánh Dương, cư dân chỉ mất vài bước chân để hoà mình vào “thiên đường biển” tại công viên VinWonders Water Park. Phân khu này còn nằm ở vị trí giao điểm của hai trục đại lộ huyết mạch của đại đô thị, gồm Đại lộ Bốn Mùa và Hừng Đông, giúp kết nối thẳng tới Quốc lộ 5A, mở rộng triển vọng kinh doanh thương mại và tăng trưởng giá trị.
Phân khu Ánh Dương tiếp giáp “kỳ quan” VinWonders Water Park
Đồng thời, vị trí đắc địa trên trục thương mại sáng giá của đại đô thị, tiếp giáp phân khu Phố Biển và Vịnh Thiên Đường sôi động cũng bảo chứng cho triển vọng đầu tư của Ánh Dương. Sở hữu tài sản tại phân khu với 100% quỹ căn đều được cấp phép kinh doanh, các chủ nhân có cơ hội gắn kết với cộng đồng doanh nhân “buôn có bạn, bán có phường” với đa dạng loại hình từ quán cà phê, nhà hàng, co-workin space đến showroom, cho thuê văn phòng, siêu thị mini,…
Đặc biệt, trái tim sôi động của Vinhomes Ocean Park 3 cũng mở ra đời sống văn hoá đa dạng cho cư dân. Phân khu sở hữu bộ sưu tập 15 tiện ích nội khu độc đáo, như quảng trường Ánh Dương với cảnh quan nghệ thuật lãng mạn lấy cảm hứng từ châu Âu, vườn tượng nghệ thuật cổ điển và công viên BBQ. Chủ đầu tư còn tâm huyết phát triển sân chơi sinh động theo chủ đề Sinh vật biển dành cho trẻ em. Cùng với đó là tổ hợp thể thao với 10 sân tập đa dạng các môn, mang đến không gian sống chất lượng như nghỉ dưỡng cho cộng đồng tinh hoa.
Hiện, phần lớn giỏ hàng thấp tầng tại phân khu Ánh Dương đã có chủ nên giới đầu tư sành sỏi đều không muốn bỏ lỡ những cơ hội cuối cùng. Trong đó, bộ sưu tập tứ lập phiên bản giới hạn chỉ có tại Ánh Dương được nhiều nhà đầu tư săn đón bởi lợi thế “1 vốn 4 lời”: lời về diện tích xây dựng, lời về công năng, lời về tiện nghi và lời về tiềm năng tăng giá.
Cùng diện tích đất nhưng thiết kế tối ưu của biệt thự tứ lập Ánh Dương giúp gia chủ “hời” tới 64% diện tích sử dụng. Không gian sân vườn rộng rãi và thang máy trong nhà giúp gia chủ “hời” về công năng. Vị trí đắc địa tại trái tim Vinhomes Ocean Park 3 giúp các biệt thự Ánh Dương “hời” về tiện ích sống. Cùng với đó là “món hời” về tiềm năng tăng giá khi thực tế cho thấy BĐS thương hiệu Vinhomes luôn có tốc độ tăng giá cao hơn mặt bằng chung của thị trường.
Biệt thự tứ Lập Ánh Dương có số lượng giới hạn, là khoản đầu tư “1 vốn 4 lời” dành cho gia chủ
Cơ hội sở hữu tài sản tiềm năng bậc nhất Vinhomes Ocean Park 3 đang mở rộng với các nhà đầu tư bởi chính sách thanh toán linh hoạt, nhiều ưu đãi. Khách hàng sẽ được vay đến 70%, hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian lên tới18 tháng; hưởng ưu đãi đến 12% giá bán theo chương trình “Về ở sớm – Đón Xuân”; ưu đãi đến 1,7% cho thành viên VinClub; hỗ trợ 3,5%/năm trong vòng 2 năm theo chương trình Cam kết tiền thuê,… Những chính sách này đem đến lợi ích hấp dẫn cho các nhà đầu tư khi có thể tối ưu dòng tiền đầu tư ban đầu, nhận nhà ngay để đưa vào khai thác kinh doanh, thu về lợi nhuận ngay tức thì.
Thừa hưởng tất cả động lực tăng trưởng Vinhomes Ocean Park 3 và Ocean City, Ánh Dương thời điểm này đang là tọa độ đầu tư sáng giá bậc nhất để đón đầu sự phát triển đột phá của phố Hiến Hưng Yên cũng như sự hồi phục của thị trường BĐS.
Sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ phải sớm triển khai xây dựng cầu Tứ Liên, phía cơ quan chức năng Hà Nội vừa có thông tin cập nhật về tiến độ dự án này.
Phối cảnh cầu Tứ Liên qua sông Hồng nối quận Tây Hồ với huyện Đông Anh. Ảnh: Đơn vị thiết kế
Năm 2025 hoàn tất thủ tục, chuẩn bị đầu tư
Ngày 28.10, trao đổi với PV Báo Lao Động, một lãnh đạo Sở Giao thông Vận tải Hà Nội cho biết, vừa qua, Sở Giao thông Vận tải đã phối hợp nghiên cứu dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên theo hình thức PPP (đối tác công tư).
Qua nghiên cứu đã lập phương án kỹ thuật, trong đó xác định chiều dài toàn tuyến là 11,5km. Trong đó, cầu chính và đường dẫn 2 đầu cầu dài khoảng 5,5km; đường nối đến cầu trên địa bàn huyện Đông Anh dài khoảng 6km. Tổng mức đầu tư 22.000 tỉ đồng.
Vị lãnh đạo này thông tin: “Theo dự kiến, năm 2025 dự án xây dựng cầu Tứ Liên có thể hoàn tất khâu thủ tục để chuẩn bị đầu tư”.
Lãnh đạo Sở Giao thông Vận tải Hà Nội cho biết, vào đầu tháng 9.2024, UBND TP Hà Nội đã có thông báo giao lại dự án cho Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu, tham mưu thành phố chuyển dự án này sang hình thức đầu tư công.
Sở Giao thông Vận tải và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố sẽ triển khai phần cầu chính và đường dẫn hai đầu cầu. Còn huyện Đông Anh sẽ làm chủ đầu tư phần từ Quốc lộ 5 đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên.
Cầu Tứ Liên là công trình giao thông quan trọng nằm trong Chương trình 03 – CTr/TU của Thành ủy Hà Nội về chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị TP Hà Nội giai đoạn 2021-2025.
Cầu Tứ Liên sẽ góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông cho Đông Anh. Ảnh: Đơn vị thiết kế
Về quá trình triển khai dự án này, trao đổi với PV Báo Lao Động, phía UBND huyện Đông Anh cho biết, việc xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu là mong mỏi của nhân dân và chính quyền huyện Đông Anh.
Ngày 3.10, UBND huyện Đông Anh đã có Tờ trình số 251/TTr-UBND về việc giao nhiệm vụ lập chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng tuyến đường trục chính đô thị (TC17) đoạn từ đường Trường Sa đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, trong đó đề xuất sử dụng ngân sách Thành phố và một phần ngân sách huyện Đông Anh.
Gần đây nhất vào ngày 11.10, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5333/QĐ-UBND, trong đó giao nhiệm vụ cho Sở Giao thông Vận tải tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường từ cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. UBND TP giao UBND huyện Đông Anh nghiên cứu đề xuất phương án sử dụng ngân sách huyện để đối ứng đầu tư tuyến đường đoạn từ đường Trường Sa đến đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên.
Đảm bảo công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích
Liên quan dự án này, chiều ngày 25.10 vừa qua,kiểm tra tình hình triển khai dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh, Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã yêu cầu khẩn trương hoàn thành xây dựng Trung tâm và triển khai xây dựng cầu Tứ Liên để chào mừng các ngày lễ lớn, trở thành những công trình biểu tượng.
Nhất trí chủ trương triển khai dự án cầu Tứ Liên bắc qua sông Hồng nối từ quận Tây Hồ sang huyện Đông Anh, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu phải sớm triển khai dự án này, song đảm bảo công khai, minh bạch, đúng pháp luật, hài hoà lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp, Nhà nước.
Cầu Tứ Liên không chỉ là công trình giao thông mà còn là công trình kiến trúc mang tính biểu tượng, làm đẹp thêm Thành phố Hà Nội ngàn năm văn hiến.
Trước đó, Báo Lao Động đã có loạt bài viết “Cầu vượt sông Hồng oằn mình vì quá tải” đã nêu lên thực trạng đáng “báo động” khi nhiều cầu vượt sông Hồng thường xuyên xuất hiện tình trạng quá tải, lưu lượng phương tiện gấp nhiều lần so với thiết kế.
Trong khi đó, những dự án cầu mới như cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo vẫn chưa có thông tin rõ ràng về thời điểm triển khai.
Trong bài viết “Cầu Tứ Liên gần trọn thập kỷ chưa hẹn ngày khởi công“, chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, quản lý dự án giao thông cho rằng, việc chậm trễ xây dựng những cầu mới vượt sông Hồng sẽ dẫn đến các vùng có tiềm năng phát triển bị kìm hãm. Còn với những khu vực đã phát triển rồi sẽ tạo ra áp lực giao thông rất lớn lên những cây cầu hiện có.
Nguồn: https://laodong.vn/ban-doc/sau-chi-dao-cua-thu-tuong-ha-noi-noi-ve-tien-do-cau-tu-lien-1413779.ldo
