Liệu đây có phải thời điểm thích hợp để đầu tư Dự án Grand Park Quận 9?
Giữa thời điểm thị trường Bất động sản đang hồi phục mạnh mẽ, chúng ta nên đứng ngoài cuộc hay sẽ nắm bắt đầu tư một trong những Dự án đô thị lớn bậc nhất phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Những yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến quyết định mua bán và những lưu ý quan trọng khi quyết định đầu tư vào Vinhomes Grand Park quận 9.
Vinhomes Grand Park Quận 9 đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế
🕒 Thời Điểm Đầu Tư: “Thời điểm vàng” đang hiện diện?
Thị trường đang ổn định và có dấu hiệu hồi phục
Sau một giai đoạn điều chỉnh từ 2022 đến giữa 2024, thị trường bất động sản TP.HCM bắt đầu bước vào chu kỳ hồi phục nhờ vào các yếu tố:
- Chính sách nới lỏng tín dụng và hạ lãi suất từ Ngân hàng Nhà nước, tạo điều kiện để cá nhân và chủ đầu tư quay lại thị trường.
- Sự bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng cao tại khu vực TP. Thủ Đức. Các dự án lớn liên tục được triển khai và hoàn thiện như Vinhomes Grand Park, The Global City, MT Eastmark City…
- Niềm tin nhà đầu tư tăng trở lại khi nhiều dự án bàn giao đúng tiến độ, đặc biệt với các chủ đầu tư uy tín hiện nay như Vinhomes hay Masterise Group.
Trong bối cảnh đó, Vinhomes Grand Park đang được xem là dự án hưởng lợi rõ rệt từ những tín hiệu tích cực của thị trường.
Giá Bán Đang Ở “Vùng Hấp Dẫn”
Giá căn hộ tại một số phân khu như Origami, Rainbow hiện dao động từ 45 – 65 triệu/m², một mức giá tương đối hợp lý so với mặt bằng chung các khu vực có cùng tiện ích tại TP.HCM.
Đặc biệt, giá thứ cấp đang mềm hơn giá gốc, tạo cơ hội sở hữu cho nhà đầu tư trung và dài hạn.
Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh Mẽ
Hạ tầng giao thông đang hoàn thiện nhanh chóng: Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã đi vào hoạt động từ cuối năm 2024, cùng với cầu Long Đại và Vành Đai 3 giúp khả năng kết nối Đông – Tây trở nên dễ dàng hơn.
Hình ảnh tiến độ Tuyến đường Vành đai 3 đoạn đi qua dự án Vinhomes Grand Park
TP. Thủ Đức định hướng trở thành đô thị sáng tạo – công nghệ cao, điều này đã đẩy giá trị bất động sản tăng nhanh và mạnh trong 3 năm qua.
Những nhà đầu tư tham gia từ sớm đã có biên độ lợi nhuận khá ổn so với mặt bằng chung hiện nay.
Dự Án Có Gì Khiến Nhà Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua?
Chủ đầu tư uy tín – Bảo chứng chất lượng
Vingroup – cái tên đảm bảo uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam trong một thập kỷ. Các phân khu như Rainbow, Origami, Manhattan, Beverly đều được bàn giao đúng hoặc sớm hơn tiến độ dự kiến, chất lượng thi công cao, dịch vụ vận hành tốt.
Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, quy hoạch bài bản
- Công viên trung tâm 36ha – lá phổi xanh lớn nhất phía Đông TP.HCM.
Công viên 36ha với hơn 15 khu vực riêng biệt phục vụ tất cả tiện ích của cư dân
- Trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom, tổ hợp giải trí Vin Wonder.
- Mô hình tiện ích All-in-One – đặc trưng của các dự án Vinhomes giúp bạn gói trọn cuộc sống chỉ trong vài bước chân.
- Môi trường sống hiện đại, năng động nhưng cũng rất yên bình – phù hợp với mọi lứa tuổi từ trẻ nhỏ đến người lớn tuổi, đang mong muốn tìm một không gian phù hợp để tận hưởng, dưỡng sinh.
Phong cách sống nghỉ dưỡng chuẩn Nhật tại phân khu Origami
- An ninh luôn được đề cao ở mức tối đa 24/7, đảm bảo an toàn cuộc sống, tài sản của cư dân.
Cộng đồng cư dân văn minh, đa quốc gia
Grand Park hiện là nơi an cư của hơn 60.000 cư dân trong và ngoài nước. Tạo nên cộng đồng trí thức, trẻ trung, có tiềm lực tài chính tốt – yếu tố quan trọng gia tăng giá trị bất động sản bền vững.
Phòng sinh hoạt cộng đồng tại Phân khu The Beverly
Đầu Tư Loại Hình Nào Tại Grand Park Thời Điểm Này?
Căn hộ 1 – 2 phòng ngủ
Phù hợp với nhu cầu cho thuê và thanh khoản nhanh. Mức giá cho thuê hiện tại ở Grand Park hiện tại tương đối mềm, giao động khoảng 5 đến 12 triệu cho đa dạng các loại hình căn hộ từ Studio, 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.
Shop chân đế và Shophouse
Tiềm năng khai thác kinh doanh cực cao nhờ lượng cư dân tăng nhanh. Với hơn 60.000 cư dân, nhu cầu dịch vụ ăn uống, thể thao, giải trí rất lớn.
Căn hộ cao cấp tại Beverly
Là phân khu cao cấp nhất tại dự án, nhưng giá không chênh lệch nhiều so với Origami hay Solary. Phù hợp với người mua ở thực muốn trải nghiệm đẳng cấp sống cao hơn.
The Beverly – Phân khu cao cấp bậc nhất dự án Vinhomes Grand Park
Cần Lưu Ý Những Điều Gì?
- Giá sẽ khó tăng “sốc” trong ngắn hạn, do đó chiến lược đầu tư trung – dài hạn từ 2–3 năm sẽ hiệu quả hơn.
- Người mua cần chọn phân khu phù hợp với mục tiêu đầu tư:Cho thuê, lướt sóng hay giữ lâu dài để tăng giá
- Với gia đình trẻ, người độc thân hoặc làm việc tại trung tâm, Grand Park là lựa chọn hợp lý.
- Nếu mong muốn không gian sống ổn định, yên tĩnh, diện tích lớn hơn, cần cân nhắc kỹ khi chọn căn hộ phù hợp.